標題：「舞動地政新紀元　登記開發新思維」

桃園市政府地政局陳錫禎局長昨(23)日受邀至台北國軍英雄館，擔任臺北市地政士公會舉辦專業訓練講習會之講座，分享桃園市土地登記及土地開發經驗，參與講習會的成員，有來自臺北市地政士公會、中華民國地政士公會全國聯合會與民間團體專業人士等，吸引超過四百餘人熱情參與，現場氣氛熱烈。

陳局長主講桃園市特殊登記案例、公用地役關係、大法官解釋法規違憲之效力類型，並介紹桃園市重要建設計畫。先以桃園市土地特性、特殊登記案例為開端，介紹非都市土地依產業創新條例規定，申請變更編定及業者違反該條例又遭政府回復原編定之特殊登記案例，並以大法官釋字第709、739、747號等解釋，淺談大法官解釋法規違憲之效力類型。

接續就桃園機場捷運通車帶動周邊土地發展，暢談桃園市目前最新之土地開發、交通建設及重點產業發展情形，在土地開發方面，交通部與桃園市共同積極推動「桃園航空城計畫」，已於105年完成臺灣地區有史以來最大規模之聽證會議，辦理場次合計30場，通知人數超過4萬人次，讓全區地主及相關權利人都能充分表達意見並與機關相互詢答，聽證結束後，政府機關已就聽證結果，啟動都市計畫檢討修正之程序，讓航空城計畫持續穩健地推動。

另外，配合機場捷運車站周邊都市發展之需要，桃園市亦積極辦理機場沿線之區段徵收案，包括105年11月公告區段徵收之機場捷運A10站地區區段徵收開發案，該車站距離桃園機場車行僅約10分鐘，行駛至台北車站則約40分鐘。至於機場捷運A20、A21站地區及中壢運動公園等區段徵收案，後續將配合都市成長的需要，積極推動區段徵收作業，未來開發完成後，可結合機場捷運車站，發揮交通轉運樞紐功能，打造地區轉運新都，並可改善休閒空間，建構優質生活與運動環境。

同時桃園市政府於93年間辦理完成之高速鐵路桃園車站特定區，近年來各界相繼投入之建設項目，包括政府積極籌設創新人才交流中心、桃園會展中心、美術館，民間企業亦看好未來前景，像國泰人壽的華泰名品城、水族館開發案、冠德環球購物中心開發案等重大投資，讓政府領頭、民間配合，一起協力建設大桃園。

陳局長也特別介紹亞洲．矽谷計畫，並指出亞洲．矽谷計畫選定以桃園為核心，主要是著眼於桃園的區位優勢、產業優勢、人才優勢，在區位優勢方面，桃園擁有我國主要國際機場，3小時內可到達東亞主要城市，同時藉由便捷的陸路運輸系統，1小時內可抵達北台灣政經中心及科學園區；在產業優勢方面，桃園共有30個工業區，工廠家數1萬家，產業群聚而且供應鏈完整，間接創造工廠營業收入3.1兆元，於是全臺500大製造業中，有超過200家在桃園設廠；在人才優勢方面，桃園境內擁有17所大學及11所創新育成中心，市民平均年齡38.3歲，六都中最年輕，具有最豐沛的人力資源。

陳局長表示，桃園市是一個人口持續成長、年輕有活力、人力資源豐沛、人才匯聚、產業群聚密集、商業蓬勃發展的新興都市。因此，近年來吸引工商業與人口紛紛進駐桃園。此外，在鄭市長的帶領之下，桃園市各項公共建設、產業規劃、企業招商、土地開發，也持續朝著正確的方向積極推動，期許桃園憑藉各項優勢走向世界，讓世界走近桃園！


發稿單位：桃園市政府地政局
連絡人：航空城開發科朱沅若科長
連絡電話：03-3322101分機5356
0905266135

舞動地政新紀元　登記開發新思維1

舞動地政新紀元　登記開發新思維2

舞動地政新紀元　登記開發新思維3

舞動地政新紀元　登記開發新思維4

舞動地政新紀元　登記開發新思維5

舞動地政新紀元　登記開發新思維6