法定空地供道路使用，無減免地價稅規定之適用。


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陳先生來電詢問，名下所有之土地雖屬於建造房屋應保留之法定空地，可是已無償供公眾通行作道路使用，為何不能減免地價稅？
桃園市政府地方稅務局表示，私有土地，若無償提供公眾通行作道路使用，只要其不屬於建造房屋應保留之法定空地，即可向土地所在地之稅捐機關申請減免地價稅。反之，若屬建造房屋應保留之法定空地，則無減免地價稅規定之適用。
地方稅務局進一步說明，法定空地係法律強制規範建地須留設之空地，目的是為了使建築物便於日照、通風、採光或防火，以維護環境品質；對居民而言，除了可以計入建蔽率外，還可以享有較優良的居住品質與環境空間，並非僅公眾通行使用而已，因此，法定空地應依法課徵地價稅。增進建築物使用人之舒適、安全與衛生等公共利益。
民眾持有土地如非屬法定空地且無償提供公眾通行作道路使用，符合道路用地免徵者，請記得在地價稅開徵40日前，即於108年9月22日前(因適逢例假日，順延至9月23日前)提出申請，可自當年度開始適用免徵地價稅。如逾期申請者，則自申請之次年度才有其適用。如您對地價稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處，可利用稅務局總(分)局電話查詢，將有專人為您服務。
服務電話總局：3326181轉2362-2368
中壢分局：4515111轉102-109
大溪分局：3800072轉102-106
楊梅分局：4781974轉110-114
蘆竹分局：3528671轉102-107

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