實踐居住正義，北市府不斷努力興建社會住宅，希望暫時買不起房子的市民們也能夠承租到有品質的好房。臺北市長柯文哲今（7）日參加內湖瑞光社會住宅的招租記者會，並預告招租時間將從4/8上午9點開始。

 

柯文哲致詞時表示，北市社宅作為全臺灣社會住宅政策的領頭羊，勢必比其他縣市更早遇到問題。市府發現問題、面對問題，解決問題，不斷找尋出最適合民眾的社宅政策，提供其他縣市參考，希望臺灣因為有我們而越來越好。

 

柯文哲表示，瑞光社宅是臺北市在內湖區首座落成的社宅。鄰近臺灣重要的內科園區，社宅內將設有智慧超市，可透過無現金交易、多元支付及多元配送，提供附近辦公人口及居民購買日常民生物品。社宅基地的低樓層也規劃了身心障礙、幼兒公托、銀髮長照各類機構，加上一定比例的青年創新回饋戶，希望慢慢建構出適合當地的新型態社區模式。

 

柯文哲也帶著媒體記者走訪瑞光社宅，開箱社宅的居住實況。瑞光社宅的外觀新穎、具流線感，通風、採光相當良好，且鄰近公園及捷運站，其中一房型有304戶、二房型66戶、三房型19戶，房型比例係針對當地需求而規劃。

 

談到民眾最關心的租金問題，柯文哲有信心的表示，北市社宅定價大約是市價64折，絕對比周遭的出租物件都低廉，且若有超過5坪大小的陽臺，就不會計入租金。而開放申租的住戶身份與比例問題，北市府也會針對社宅所在地的區域需求，進行彈性調整。以瑞光社宅來說，當地因為30年前都市計畫規劃不良衍生生交通壅塞的狀況，每天有15萬人上下班出入內湖，但道路面積卻沒有明顯增加，因此內湖交通問題也是都市計畫的問題，北市府面對問題、解決問題，此次瑞光社宅除了原有的低收、原民等特殊身份以及青創戶外，也特別保留一定比例給在地及周邊就業人口。讓市民們在內湖就業（就學）能夠盡量在內湖居住，縮短通勤時間。

 

柯文哲表示，雖然高房租、高房價不太可能在短期內馬上解決，但只要政府能提供一個明確的社會住宅政策，並穩定執行，就有可能緩解居住正義問題。他以自己曾到韓國考察為例，韓國花了20多年才完成約28萬多戶社宅，居住正義的改變需要時間。

 

在柯文哲擔任市長8年任期內，總計會有1萬3千戶社宅開工，加上聯開宅分回等其他戶數，共近 2萬戶。柯文哲認為2萬戶社宅的物業管理，也將是北市府將面對的重要課題，目前規劃朝向成立行政法人來維護管理。

瑞光社宅招租記者會上，媒體詢問提供給在內湖就學就業的民眾申請比例？柯文哲回應，45%是下限，因為還有其他低收入戶、社福戶，市府會想辦法讓在內湖就學就業的優先入住，比例應該會比45%更高。因為每天15萬人出入內湖上下班，很難迅速改善交通，希望社宅能解決部分內湖交通問題。

 

媒體進一步詢問，在地里民的可申請比例將調降到多少？柯文哲回應，一開始興建社會住宅時，曾遭到許多抵抗，因此有睦鄰計畫，提高社宅在地里民的申請比。六年來，市民們大多不再把北市社宅鄰避設施，因為蓋得相當漂亮，旁邊的房價也沒有掉，且社宅低樓層都會佈建公共設施，不管是托嬰、托幼、托老等等，社宅慢慢變成一個在地會喜歡的建物，百姓也就不再那麼抵抗，最終也就不再需要保證該地的里一定要幾支籤、佔多少申請比例。

 

媒體詢問，房型的部分，三房型是沒有破四萬的，是否有部分是由市府來吸收興建成本？柯文哲說，瑞光仍有超過五坪的陽臺，超過的坪數由政府吸收。而過去有些設計，市府都從各方面進行檢討，並產生一套新的設計準則，供後續興建社宅有所依循。

 

針對租金議題，記者進一步追問，較早落成的其他社宅，破四萬的租金的會不會進行調降？柯文哲表示簽約就簽約了，但是在下一次換約的時候可以考慮。

 

媒體追問，有在地里長認為未來住戶都進駐了，可能會讓內湖交通更塞？柯文哲回答說，原則上就是要讓內湖區就學就業的人，盡量可申請內湖區的社宅，以解決局部的交通問題。倘若住戶全部都是外地就學就業的人，才會增加當地交通動線的負擔。

 

針對臺鐵太魯閣列車事故造成重大傷亡，媒體詢問：北市消防局是否有替搜救員上心理諮商課？柯文哲回覆，搜救人員已很有經驗，但還是有些年輕的搜救隊員，進入事故後的列車，遭遇到巨大衝擊，他已經提醒消防局，要特別留意關懷，防止救難英雄們出現創傷後壓力症候群。

 

媒體引述李鴻源的論點，呼籲公共工程要做總體檢，並詢問柯文哲是否也認為過去政府標案因為採最低標，造成劣幣驅逐良幣的現象。柯文哲表示，臺灣的公共工程應要有勇氣採用最有利標，首長要為自己任內的標案負責。柯文哲指出：自從他上任之後，有規定市府只要超過2千萬以上的標案，若要採最低標等價格標決標方式，一定要經過市長專簽同意。他表示過去政府採用價格標，沒有人要負責，最後就經常發生廠商破產、或追加預算等嚴重問題。

 

媒體關切北市府是否即將籌辦移工學校？並規劃要開避孕課程，有市議員質疑該課程是否有歧視問題？柯文哲表示，全臺灣移工應該有80萬人，其中臺北市就有4萬多名移工。臺灣有5萬名沒有身分證的移工跑掉了，這是國安問題，他從世大運開始就知道這件事，但多年來有人正視解決嗎？

 

柯文哲口氣嚴肅的表示，這個國家不需要發現或解釋問題的人，而要解決問題的人，許多沒有身分證移工生下的黑戶寶寶，要如何照顧安置？儘管臺北有關愛之家等機構，但源頭還是要處理，對於議員表示這是「歧視」、「貼標籤」，柯文哲回應，他不知道哪個地方歧視，有些議員的話聽聽就可以。他希望能幫助移工們更融入社會，移工的設置將由社區大學負責。

 

媒體詢問，是否有所謂「小凱條款」？悠遊卡公司新任總經理邱昱凱真的年薪破300萬元嗎？柯文哲表示，邱昱凱的薪水多少，他不曉得，並強調最近有對六大公司薪資做調整。

 

至於高薪低薪問題，柯文哲以自己和衛生局長黃世傑為例，薪水都只有以前工作的二分之一到三分之一。他認為臺北市政府，衛生、財政、資訊方面的工作，政務官的薪水遠比市價低很多。他也傾向以新加坡政府的模式，薪水高一點，人數倒可以不要僱用那麼多。如果要求每個人薪水低、卻要做很多事，這反而是製造貪污的溫床，他不太贊成。