圖說：特貿三招商開跑，民間投資上看500億， 5G AIoT創新園區與亞灣2.0 政府大動作開發前景佳。 
  
 從地理位置來看，此次科技園區效應讓屬市區外圍的楠梓房價水漲船高，資深房地產從業人員新創開廣告襄理王乾灃表示，這現象也從沒見過，他表示由於地段價值本身具有不重複性，各區域價格帶為連動關係，漲幅對比之下，市中心正蛋黃區，包括美術館、農16、亞灣區這幾個市區指標區域，正是下手的好時機點。 
 另外亞灣區緊鄰三多商圈，政府重大投資建設、交通輕軌捷運環繞、與高雄知名百貨聚集，如：總圖、流行音樂中心和即將完工的旅運中心等皆是眾所矚目，這裡本就是南高雄發展極佳的區段，佔地利之便，未來在亞灣5G AIoT創新園區及特貿三的帶動下，該區域將超越高雄各區，南高雄起漲效應已在眼前。 
 

 
 圖說：三多商圈生活機能及交通俱佳，更是高雄市長年地價之王，銜接捷運紅線R8、輕軌C8、捷運黃線Y14，房市增值，前景無可限量！ 
   
 和築建設在高雄市苓雅區推出「星玥灣」預售屋新建案，該案緊鄰三多百貨商圈，生活機能便利，住家單層6戶3部電梯，四角雙面採光，戶戶雙衛浴，衛浴全開窗，吸引高雄首購族，還有北部客戶置產。