最近一期(111年3月)實價登錄交易件數1,009件，較2月增幅53.34%；交易總額為260.57億元，較2月增幅40.37%；住宅價格指數113.75，較2月上升0.28%。

壹、 交易量及總額分析
　　111年3月實價登錄量價動態，全市交易量共1,009件，較2月658件增加351件，增幅53.34%，較去年同期1,057件減幅4.54%；交易總額為260.57億元，較2月185.63億元增加74.94億元，增幅40.37%，較去年同期260.11億元增幅0.18%。(詳表1)
　　因2月交易天數較少，12行政區3月交易量均有明顯增加，增幅最大前三名分別為士林區、北投區及中山區，較2月分別增加121.88%、90.91%及84.07%；增幅最小為中正區，較2月增加11.63%。(詳表2)
　　各行政區交易總額依序由中山區(47.89億元)、大安區(32.83億元)及信義區(32.64億元)位居前3名；總額最少為大同區，僅8.13億元，總額最高的中山區與最低的大同區，差約4.89倍。交易總額增幅最大為士林區，較2月增加128.19%，減幅最大為南港區，較2月減少49.67%。(詳圖1)

貳、 住宅價格指數分析
一、月指數─3月全市、大樓、公寓及小宅價格持續走升
　　111年3月全市住宅價格指數113.75，較2月113.43上升0.28%，較去年同期107.47上升5.84%；標準住宅總價1,802萬元，標準住宅單價每坪57.39萬元。
　　大樓住宅價格指數116.22，較2月115.75上升0.41%；公寓住宅價格指數111.70，較2月111.51上升0.17%；小宅住宅價格指數112.70，較2月112.22上升0.43%。(詳表3)
　　觀察月線、季線及半年線趨勢，全市、大樓、公寓及小宅價格皆持續走升。
二、季指數─第1季全市、大樓、公寓、小宅及12行政區價格持續走升，南港區增幅最高，大同區增幅最小
　　111年第1季全市住宅價格季指數113.30，較前季111.15上升1.94%，較去年同期(110Q1)106.94上升5.95%；標準住宅總價1,795萬元，標準住宅單價每坪57.90萬元。大樓季指數115.71，較前季113.59上升1.87%；公寓季指數111.23，較前季109.02上升2.02%；小宅季指數112.27，較前季110.35上升1.74%。
　　12行政區季指數，相較前季皆上升，增幅最高為南港區2.25%，增幅最小為大同區1.06%；相較去年同期，12行政區近1年均呈現上升趨勢，增幅最高為松山區7.36%，增幅最小為士林區2.72%。(詳表4) 
 
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