為活化市有土地與開發利用，北市府於111年12月1日公告「臺北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地設定地上權案」（下稱基地一）及「臺北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地設定地上權案」（下稱基地二）2案招商資訊，基地一及基地二土地面積分別為6,407.79平方公尺、8,160.01平方公尺，合計14,567.8平方公尺，土地使用分區分別為辦公服務區（一）及工商服務展售區，容積率均為225%，建蔽率分別為40%、50%，基地一現況短期提供予停管處作停車場使用；基地二為空地，兩處基地鄰近內湖科技園區，周邊輕工業、辦公大樓、公司企業總部林立，並東鄰國道一號內湖交流道出口，具相關產業發展潛力。

財政局表示，6筆市有土地分為二個標案招商，均採「資格審查－價格標」二階段辦理，權利金底價基地一為9億2,798萬元、基地二為12億9,330萬元，以投標權利金最高者為得標人，權利金分3期繳付、土地年租金以土地申報地價年息3.5%計算(分為固定地租按簽約當年度土地申報地價年息率2.5%加計浮動地租按每年土地申報地價年息率1%計算)，地上權存續期間為60年。

本招商案訂於民國112年3月1日上午11時整截止收件，有投標意願之廠商可洽臺北市政府工務局聯合採購發包中心（11008臺北市市府路1號3樓南區）購買招標文件，招標文件書表電子檔並已建置於聯合採購發包中心之設定地上權投資資訊專區（連結網站之公告資訊／招標資訊區網址：https://ubc.gov.taipei/News.aspx?n=9364E643F5FF7485&sms=B881BEDC3C4D0330），以及北市府財政局網站（網址：https://dof.gov.taipei/News.aspx?n=414EF8E7B83C4316&sms=148C417C1585EF00）供投標人下載，竭誠歡迎有投標意願的廠商踴躍參與投標。