最近一期(111年11月)實價登錄交易件數763件,較10月增幅0.13%;交易總額為175.39億元,較10月減幅7.98%;住宅價格指數116.04,較10月上升0.18%。壹、交易量及總額分析 111年11月實價登錄量價動態,全市交易量共763件,較10月762件增加1件,增幅0.13%,較前一年同期1,003件減幅23.93%;交易總額為175.39億元,較10月190.61億元減少15.22億元,減幅-7.98%,較前一年同期262.11億元,減幅33.09%。(詳表1) 12行政區11月交易量6區增加、5區減少,1區持平,增幅最大前三名分別為中正區、大同區、士林區,較10月分別增加47.06%、43.33%、10.42%;減幅最大為文山區,較10月減少20.93%。(詳表2) 各行政區交易總額依序由中山區30.76億元、內湖區26.55億元及大安區19.49億元位居前3名;總額最少為大同區,僅7.63億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約3.03倍。交易總額增幅最大為大同區,較10月增加36.98%;減幅最大為信義區,較10月減少51.45%。(詳圖1)貳、住宅價格指數分析 111年11月全市住宅價格指數116.04,較10月115.83上升0.18%,較前一年同期111.01上升4.53%;標準住宅總價1,838萬元,標準住宅單價每坪58.54萬元。 大樓住宅價格指數120.17,較10月119.69上升0.40%;公寓住宅價格指數112.61,較10月112.59上升0.02%;小宅住宅價格指數112.81,較10月112.83下降0.02%。(詳表3) 觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,小宅月線、季線及半年線微幅下跌,其餘仍持續上漲。詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>112年2月動態月報即時關注掌握。更多房市健全資訊請至居住正義2.0-宜居臺北。
最近一期(111年11月)實價登錄交易件數763件,較10月增幅0.13%;交易總額為175.39億元,較10月減幅7.98%;住宅價格指數116.04,較10月上升0.18%。
壹、交易量及總額分析
111年11月實價登錄量價動態,全市交易量共763件,較10月762件增加1件,增幅0.13%,較前一年同期1,003件減幅23.93%;交易總額為175.39億元,較10月190.61億元減少15.22億元,減幅-7.98%,較前一年同期262.11億元,減幅33.09%。(詳表1)
12行政區11月交易量6區增加、5區減少,1區持平,增幅最大前三名分別為中正區、大同區、士林區,較10月分別增加47.06%、43.33%、10.42%;減幅最大為文山區,較10月減少20.93%。(詳表2)
各行政區交易總額依序由中山區30.76億元、內湖區26.55億元及大安區19.49億元位居前3名;總額最少為大同區,僅7.63億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約3.03倍。交易總額增幅最大為大同區,較10月增加36.98%;減幅最大為信義區,較10月減少51.45%。(詳圖1)
貳、住宅價格指數分析
111年11月全市住宅價格指數116.04,較10月115.83上升0.18%,較前一年同期111.01上升4.53%;標準住宅總價1,838萬元,標準住宅單價每坪58.54萬元。
大樓住宅價格指數120.17,較10月119.69上升0.40%;公寓住宅價格指數112.61,較10月112.59上升0.02%;小宅住宅價格指數112.81,較10月112.83下降0.02%。(詳表3)
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,小宅月線、季線及半年線微幅下跌,其餘仍持續上漲。
詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>112年2月動態月報即時關注掌握。
更多房市健全資訊請至居住正義2.0-宜居臺北。
‧本站為言論自主平台,相關圖文上載皆設有追蹤機制,網友請謹慎發言,勿涉及人身攻擊!如面臨法律糾紛,本站有權提供發稿人、回應人資料予相關單位。 ◎服務條款 ‧Copyright ©新文媒體有限公司 Sherry ‧ ‧本站最佳顯示IE 5.5 以上版本 解析度 800 X 600以上‧