房屋稅差別稅率2.0新制已於今(113)年7月1日實施，攸關大多數民眾權益的自住住家用房屋(下稱自住房屋)適用稅率1%(單一自住)或1.2%(全國3戶)，增訂本人、配偶或直系親屬須辦竣戶籍登記才能適用。臺北市稅捐處表示，為確保納稅人權益，已針對113年6月30日以前自住房屋，惟尚未設立戶籍登記者，寄發輔導通知書，提醒納稅人務必於114年3月24日前將戶籍遷入。

 
 

北市稅處說明，房屋要適用自住用優惠稅率，除須符合自住3要件：1.無出租或供營業情形2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用3. 本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，自113年7月起，還增加本人、配偶或直系親屬於該屋辦竣戶籍登記之要件。此外，本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，供自住使用，稅率由1.2%調降為1%。

 
 

該處進一步說明，113年6月30日以前房屋稅籍資料記載為自住用房屋，納稅人本人、配偶或直系親屬已於該屋辦竣戶籍登記者，無須申報即可續按自住用稅率課徵房屋稅。若於113年6月30日以前未辦竣戶籍登記者，該處將陸續寄發輔導通知書，首波針對納稅人本人、配偶及未成年子女全國僅持有1間之自住房屋，已於113年8月28日寄發，第二波就全國自住3戶以內未設籍者，於9月27日再行寄發，貼心通知納稅人務必於114年3月24日前將戶籍遷入，即可續按自住用稅率免再申報。

 
 

該處特別提醒，倘房屋於114年3月24日前仍無本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記，將自114年期起改按其他住家用稅率課徵房屋稅(參考財政部公告之稅率基準，其他住家用稅率為3.2%至4.8%)，稅額將增加1.67倍以上！

 
 

民眾如果有任何房屋稅疑問或繳稅問題，歡迎透過該處網站「稅務視訊服務雲平台」，以視訊方式諮詢稅務問題，亦可就近向該處及房屋所屬分處洽詢，或撥打0800-000321免付費電話、該處服務電話02-23949211轉分機181、182，有專人為您服務及解答。

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全國單一自住輔導函

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自住3戶輔導函

 
 

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