分類:稅務類  
 發布日期:2020-11-07  
 發布單位:納稅服務科  
 聯絡人:郭姿伶  
 聯絡資訊:24331888分機322  
  
  近日有民眾詢問，夫妻相互贈與土地可申請不課徵土地增值稅，為何夫妻贈與房屋卻要報繳契稅呢？基隆市稅務局表示，遺產及贈與稅法第20條明定，配偶相互贈與之財產不計入贈與總額；土地稅法第28條之2規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。這是夫妻相互贈與財產，免徵贈與稅及相互贈與土地緩繳土地增值稅的依據。惟按契稅條例第2條規定「不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。」，該條例並無夫妻贈與房屋免徵契稅之規定，故夫妻間贈與房屋仍應申報繳納契稅。 
    稅務局提醒您，夫妻贈與房屋應於契約成立之日起30日內申報契稅，未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5仟元。所以請民眾注意申報期限，以免逾期受罰。