分類:稅務類  
 發布日期:2021-07-28  
 發布單位:納稅服務科  
 聯絡人:陳筱萍  
 聯絡資訊:02-24331888轉702  
  
      基隆市稅務局表示，為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自110年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧安排形成土地共有關係，並藉辦理共有物分割，墊高應稅土地的前次移轉現值，將依實質課稅原則，於再移轉時核課土地增值稅。    基隆市稅務局進一步說明，部分土地所有權人為規避土地增值稅，先移轉極小持分土地，以創造土地所有權人共有土地的關係，再利用免徵或不課徵土地增值稅的土地與應稅土地辦理共有物分割，藉此墊高應稅土地的原地價或前次移轉現值。為了防止納稅義務人利用此方式規避稅負，將全面清查該類案件，清查後發現如有利用共有物分割墊高原地價情形者，將依實質課稅原則，於再移轉時以分割前的原地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額課徵土地增值稅，以遏止逃漏稅捐並維護租公平。如仍有疑問，請多加利用該局免費服務電話0800-306969，或(02)24331888分機711至718，將有專人竭誠為您服務解答。