分類:稅務類  
 發布日期:2021-10-21  
 發布單位:納稅服務科  
 聯絡人:郭姿伶  
 聯絡資訊:02-24331888轉322  
  
      近來有民眾詢問，房屋稅應該由何人繳納？為何房屋之納稅義務人記載為管理人○○○？    基隆市稅務局表示，房屋稅納稅義務人並非必為房屋所有權人，繳納房屋稅之收據，亦非即為房屋所有權之證明。房屋稅之納稅義務人如下：(一)房屋稅是向房屋所有人徵收，其設有典權者，向典權人徵收。如果是共有房屋即向共有人徵收，由共有人推定 1人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。又前項人員住址不明或非居住房屋所在地者，應由管理人或現住人繳納。如果係屬出租，由承租人負責代繳，抵扣房租。(二)未辦建物所有權第 1 次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向使用執照所載起造人徵收；無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收；無建造執照者，向現住人或管理人徵收。(三)房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為房屋稅之納稅義務人。受託人為 2 人以上者，準用有關共有房屋之規定。    有關房屋之納稅義務人記載為管理人，可能為房屋所有權人或典權人住址不明，或非居住房屋所在地，由管理人或現住人繳納房屋稅；或因房屋稅籍設立時所有權歸屬無法確定，故暫以管理人繳納房屋稅。    如果您對房屋稅尚有任何問題或需進一步瞭解，歡迎撥打免付費專線0800-306969，或撥打02-24331888轉303至317詢問。