105年6月桃園市不動產市場整體成交規模較前月減少，除八德區、中壢區與龜山區住宅市場本月因釋出大批新建案致成交價格略有上揚外，其餘地區變化不大。統計截至105年9月16日止，105年6月實價登錄揭露案件統計土地、建物交易筆棟數為5,357筆 ，分別較前月與去年同月減少72.35%與31.40%。在實價登錄揭露案件成交總金額方面，105年6月約為214.50億元，分別較前月與去年同月減少89.98%與49.23%。

桃園市近一年來成交重點區域仍以中壢區及桃園區為主，其土地、建物交易筆棟數合計佔全市近四成；此外，龜山區亦有不錯的表現，佔全市的11.77%。在成交總金額方面，以龜山區、桃園區與中壢區為全市前三名，分別為786.28億元、765.67億元與716.24億元。

桃園市住宅市場成交均價近一年來呈現漲跌互見的走勢。公寓類型105年6月成交均價 為11.83萬元/坪，分別較前月與去年同月上漲1.98%與1.02%；本月大樓產品成交均價為18.32萬元/坪，分別較前月與去年同月上漲7.89%與0.44%。105年6月公寓產品平均成交總價327萬元，分別較前月與去年同月下跌0.91%與1.80%；大樓產品875萬元，分別較前月與去年同月上漲5.80%與8.56%；而在透天產品方面，其平均成交總價為998萬元，分別較前月與去年同月下跌9.68%與15.50%。

以八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析桃園市重點都會區住宅成交均價，105年6月以蘆竹區成交均價20.28萬元/坪為最高，其次為桃園區，為19.11萬元/坪，第三名為中壢區，為18.92萬元/坪。整體而言，105年6月八德區、中壢區與龜山區因新成屋交易案件占六成以上，致成交均價有上漲情形，其餘行政區變動不大。此外，以成交量觀察，近一年住宅市場成交土地、建物交易筆棟數以中壢區為交易主要地區，共10,405筆；其次為桃園區，共9,951筆；第三名為龜山區，共6,807筆。整體來說，各行政區之成交規模呈持平或減少的趨勢。
依據最新買賣登記案件數統計資料顯示，105年8月買賣移轉登記案件量共計3, 310件，較前月減少943件，但較去年同月增加255件。就土地、建物買賣登記移轉筆、棟數而言，105年8月土地移轉筆數為4,710筆、建物棟數為2,893棟，共計7,603筆，較前月減少19.78%，但較去年同月增加10.70%。

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