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苗栗縣政府新聞稿2022/06/11

       內政部營建署於6月11日下午在苗栗縣竹南運動公園李科永紀念圖書館旁舉行「包租代管333 全臺房東動起來」宣傳活動，縣府也積極配合內政部營建署推動社會住宅包租代管計畫，縣府秘書長陳斌山鼓勵民眾善加利用包租代管計畫，讓房東輕鬆收租，房客放心居住。

       為鼓勵房東參與，申請加入「包租代管333」的房屋所有權人，除了所得稅、房屋稅及地價稅有減免，更補助居家安全保險費、公證費及修繕費；同時政府提供優惠租屋條件，讓房客享有租金折扣及租屋補助，以增加住宅資源多元利用，減少民間空屋率，同時增加民間出租房屋的供給，以租屋代替購屋，平穩本縣房價，提供鄉親更多居住選擇。

　    今天下午，內政部營建署副署長陳繼銘、縣府秘書長陳斌山、工商發展副處長吳俊賢、內政部營建署國宅組暨土地組組長歐正興、中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會理事長鄭俊杰、苗栗縣租賃住宅服務商業同業公會理事長葉福榮等人在竹南運動公園舉辦宣傳活動，共同宣傳社會住宅包租代管計畫，透過遊戲互動及面對面溝通進行意見交流及經驗分享，讓苗栗鄉親對「社會住宅包租代管333政策」有進一步的認識。

       內政部營建署副署長陳繼銘說明，包租代管333計畫是指3稅有減免、3費有補助、3年有補助。「3稅有減免」：房屋稅、地價稅比照自用稅率，租金所得稅每屋每月租金收入1萬5千元以下，可免納綜合所得稅，租金收入超過1萬5千元部分，房屋必要損耗所支出費用可再減除60％。「3費有補助」：公證費最高補助3千元，修繕費最高補助1萬元，居家安全相關保險費最高補助3500元；「3年有服務」：租賃業者專業管理，免服務費。

　   縣府秘書長陳斌山表示，為落實居住正義，以社會住宅及租金補貼雙軌並進方式，中央在苗栗地方法院對面規劃社會住宅之建案，在竹南頭份中央也在評估社會住宅。縣府配合內政部營建署包租代管計畫在苗栗有2家廠商，希望鄉親如果有需求可以透過縣府來協助弱勢家庭及就業、就學青年及鄉親排解租屋困擾，增加住宅資源多元利用，減少民間空屋率，藉以提供鄉親更多居住選擇，提升苗栗縣居住品質。

       縣府積極配合營建署推動「社會住宅包租代管333」，目前已進入第三期，獲內政部營建署近6千4佰萬元補助，核定分配300戶，已媒合租屋84戶，今天營建署舉辦「包租代管333 全臺房東動起來」宣傳活動，讓苗栗鄉親對「社會住宅包租代管333政策」有進一步的認識，鼓勵有空房的鄉親們可以加入包租代管，共下用屋來做好事。

       如鄉親有「社會住宅包租代管333」相關問題，或出租房屋或租屋需求，歡迎撥打洽詢縣府委託廠商兆基管理顧問股份有限公司及真會租不動產股份有限公司，服務專線037-558673及037-558672魏小姐、黃小姐。