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建築物外牆磁磚之所以會脫落，有可能是因為建築物熱漲冷縮、內外牆溫差、磁磚吸熱能差異，或是長期無保養牆面等原因所導致！夏日氣溫逐漸飆升，午後多有雷陣雨造成溫差陡降，增加建築物外牆飾材鬆脫或構造體破損的風險。

修繕只是治標不治本，並不能完全解決建築物外牆磁磚脫落的問題，為避免這樣的情況一再發生，近年有愈來愈多建築物改用「塗料」取代磁磚，作為外牆的素材，塗料的好處是可以讓建築物輕量化，遇到地震時結構所承受的地震力更小，相對就更安全。此外，特殊的造型漆或防塵漆還能讓外牆常保如新，也沒有磁磚脫落砸傷人的疑慮，建議建築物所有權人或管理委員會如遇相關問題，可改變建築外牆材料即可一勞永逸解決外牆磁磚脫落問題。

另外提醒建築物所有權人或管理委員會，可委託專業人員檢查修繕大樓外牆，以保障建物使用及公共安全，避免因磁磚掉落砸傷路過人車，若有因此造成任何事故或造成傷亡者，將負相關民刑事責任，請建築物所有權人或管理委員會務必注意。

法令參考:建築法第77條規定，建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。