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你知道嗎？苗栗縣土地面積約有18萬2千多公頃，其中，山坡地區域就佔了80%以上，也因此苗栗別稱為「山城」。在我們生活之中其實有許多大小事都與山息息相關，特別是當我們在山坡地上有興建房屋的需求時，該注意哪些條件，才能讓房屋安全無虞？又該遵守那些法令規定，才能合法的進行呢？身為山城子弟的你不可不知。

    首先，在山坡地興建建築首重水土保持，為了避免山坡地過度開發，而導致水土流失或土石流等情況發生，建築及水土保持等法令規定，興建房屋時需要併同建築執照檢附經水土保持單位審查通過的計畫書，在水保技師及縣市政府水保單位的把關下，一一檢視如：擋土牆、沉砂池或是排水溝等等，這些水土保持設施的樣式及尺寸都能符合相關規定，使山坡地可以在安全無虞的情況下開發。

    其次，中央法令就有不少山坡地開發的規範，如建築法系中「建築技術規則施工編」整篇13章就詳細規範了山坡地建築應該遵守的規定，像是：坵塊分析、高度限制及坡度斜率等，特別要注意到，在分析過後如果山坡地坡度超過30%是不能興建房屋的喔！如果超過55%甚至不能計入房屋所佔的法定空地。此外，除了中央法令，也必須符合每一個縣市政府所訂定的相關自治條例規定。

    還有啊，興建山坡地建築也必須考量環境保護跟永續發展，因為山坡地常常是自然生態系統的一部分，因此建築物的設計與土地開發都要符合永續發展的目標，透過環境影響評估的分析，綠建築分析或是山坡地加強雜項執照審查等等，來達成環境保護、節能減碳和綠色建築的目標。

    最後，在山坡地上蓋房子也必須考量社區在地環境與人文歷史脈絡，讓自己美麗的家更融入社區與環境，在自然山林與人為開發中取得最佳的平衡，不僅可讓安身立命的家與在地更加地協調，也對自然保有一份敬意與寬容，讓地球能夠永續發展。

    如對規定仍有未竟事宜，請逕洽工商發展處（建築管理科)，將竭誠為您服務。