機捷週邊房市漲翻下一站G0 蓄勢待發 (台中新聞網-大台灣新聞網)

記者孟倩玉/台中報導
大型公共建設是帶動區域發展的指標，更是房市興盛的關鍵，延著重大建設買房一直最簡易的購屋哲學，2020年雖有疫情來擾亂，但台灣的防疫成果是世界有目共睹，不少專家都認為年底將U型反轉，而資金該如何布局呢?今年有不少大型建設即將完工，最受矚目當屬歷時多年的機場捷運通車，富宇建設早期專營七期豪宅，以深厚的建築實力與品牌，還有貼心的設計，連續十年得到「台灣誠信建商」及建築金質獎、金獅獎殊榮，從選地、產品規劃、施工到完工後的售後服務，近年推案持續攀峰，積極佈局搶攻首購族，深耕桃園、新竹、台中等重劃區、學區或重大建設週邊推案，以豪宅品牌建商之姿，不少新案推出一路順銷，受到首購族的青睞。

富宇建設每年推案量逾百億元，皆以高標準審視嚴格把關，2018年前進A7重劃區，挾龐大品牌力一路順銷，首案「富宇敦峰」也即將在今年完工落成；去年10月底更砸下17.6億元，搶下北屯機廠兩塊「商2」土地逾2,067坪，創下區域新高價。台中捷運將在年底通車，科湳穚縮短通勤時間，而好市多明年初營運為其地段生活機能加分，若說台中今年度最夯的地段，莫非機捷特區，重大利多齊發，故吸引知名建商紛紛插旗。
台中房市土地交易戰況白熱化，建商看好機捷特區，機捷特區眾案齊發包括寶佳、櫻花、惠宇、精銳、達麗、鉅虹等建商進場搶灘，多鎖定自住剛性需求為市場，然首購族又該怎麼選，才是聰明買房呢?上揚國際建築團隊台中一處總經理楊濬輔表示，北屯區14期重劃區採低密度開發，大樓產品相對稀有，隨今年第一季起將陸續配地，挾著緊鄰水湳經貿園區與台中巨蛋、洲際娛樂商城等重大建設優勢，屆時新推案的平均開案價將突破40萬，由於14期前景看漲，也順勢帶動11期房市，其他重劃區低，1坪在26至28萬之間，造成市區高房價推擠，自住客往機捷特區移動，造就G0為自住客首選之處。

富宇今年集團推案腳步積極，推案地點遍及台中、桃園、新竹、彰化及南投等，總銷金額超過270億元，而一向以「開發理想城市、智慧生活思維」檢視每一塊土地不同的價值、特點，來賦予規劃產品的新生命力，堅守「在最好土地上蓋最好房子」的原則，富宇地產在捷運G0站旁推出新案「富宇峰景」是區域內屈指可數超高結構個案，安全性、產品保值性優於一般大樓，「富宇峰景」也是機捷區域內唯一使用防霾紗窗個案，站在自住者的角度思維設計房子，打造一個真正宜居的產品，每戶棟距都在20米以上，所規劃房型有2房和3房，全平面車位，主力多為22-35坪首購族容易進場的價格帶；此外，楊總經理更進一步提醒首購族，適逢全球降息風，對於現在買房的人是一大利多，除了地段外，更建議民眾選房時要比產品規劃、比建材、比價格，更應該注意挑選優良建商的品牌，畢竟有些人花一輩子的積蓄買一次房。而富宇建設有七期豪宅的建築經驗，也是購屋族得以信賴的原因之一。

圖說：大型公共建設是帶動區域發展的指標，更是房市興盛的關鍵(圖由富宇建設提供)

圖說：「富宇峰景」是區域內屈指可數超高結構個案，安全性、產品保值性佳(圖由富宇建設提供)

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