發稿單位:經濟發展局 發稿日期:112年6月12日 為達土地活化及開源節流並進政策,臺南市政府主動與財政部國有財產署合作開發南區鹽埕段210-1地號等4筆國有土地,自112年6月1日起以設定地上權方式公告招商,期引入民間投資經營長照服務等複合式設施,共同促進閒置土地利用活化價值及地區發展潛力,並為地方發展注入活水。 本開發案基地面積2,189平方公尺,位置鄰近台17甲線省道,生活機能完善、人口稠密具基本客源,案地6幢舊有南稅三村建物已完成報廢程序,接續將進行活化。基地所屬第四種住宅區 (建蔽率60%,容積率180%) 容許使用項目多元,除政策目標須開發作長照服務相關設施外,投資人亦可依都市計畫結合其他事業經營,例如輕食餐飲、零售商業、健康休閒等,增進整體投資效益。 臺南市長黃偉哲表示,本次設定地上權招商,除考量公有土地的有效利用及永續財源目標外,亦落實本市積極佈建長照服務之政策方針,擬藉民間廠商專業與開發經營能力,引入長照社福相關事業,在撙節政府財政支出下,活化土地利用效率,並增進地方福祉及經濟繁榮。 經發局林榮川局長說明,本案位處鹽埕段210-1、210-2、210-3及210-5地號4筆土地,地上權存續年期50年,可延長至多20年,開發權利金底價新臺幣3,635萬元,可分2期收取,之後民間機構每年僅需繳納地租,若順利招商開發後,預估可吸引1.3億元民間投資金額、創造25.38億元產值及提供850個就業機會。 經發局補充,本次將採權利金價高者得標方式招商,民間得以單一公司或由五家以下公司共同組成企業聯盟參與投標 (詳見本案投標須知),如有意願投標者,請至經濟發展局網站 (https://economic.tainan.gov.tw/) 下載招標文件,並於112年8月31日下午5時前,將投標文件寄 (送) 達臺南市政府經濟發展局投資商務科「708201臺南市安平區永華路二段6號」。有相關問題或現勘標的需求可洽詢市府投資招商單一窗口 (專線:0800-067-795) 或協辦單位 (十方都市開發顧問有限公司;專線:07-553-0979),竭誠歡迎民間企業參與投資,共創商機。
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