發稿單位：都市發展局 
 發稿時間：111年10月4日18:15 
   
 有關謝龍介議員今(4日)召開記者會表示臺南社宅議題乙節，市府澄清，臺南市因自有房屋率高，因此社會住宅推動起步晚，但黃市長任內即著手推動，積極以多元方式取得臺南公宅，同步配套制定政策手段包括修正都市計畫相關規定，以穩健的推動策略興辦臺南公宅。 
   
 針對本市社會住宅興辦戶數，市府表示截至111年9月底止，本市已動工社宅戶數為2,155戶，總計目前興建中、已規劃確認之社宅戶數達7,000戶以上，並達成行政院社會住宅興辦計畫(第二次修正)中之臺南市目標戶數，並持續加速各案辦理進程。 
   
 針對謝議員提出青年社宅006688政策，市府回應，臺南公宅考量對象包含社會弱勢、經濟弱勢、年輕家庭以及於本市就學、就業者等，青年族群亦是主要入住對象。黃市長任內，社會住宅從無到有，為踐行居住正義，採取「居住正義三部曲」，包含租金補貼、包租代管及社會住宅三大面向全面推動。市府認為租金優惠之機制仍須立基各面向推動衡平性，避免衍生申請不同面向之市民權益失衡。且為建立符合臺南公宅各族群需求的租金制度，維持照顧所有居住者公平性，市府目前規劃以入住者所得、負擔能力作為租金分級制度衡量依據，建構貼近市民理想的臺南公宅制度。 
   
 關於謝議員所提容積獎勵回饋青年與社會住宅，市府表示已於109年、111年完成「都市計畫法臺南市施行細則」修正，規定公有土地供作社會住宅使用者，容積得提高至法定容積之1.5倍；私人建築無償捐贈600平方公尺以上樓地板面積予市府作社會住宅使用，捐贈部分得免計容積。 
   
 另外，謝議員所提30年以上老屋補助健檢部分，市府已執行多年，持續補助民眾辦理結構評估，提供每案1.2萬結構初評補助，結構詳評則提供上限40萬元的補助，供民眾就建築物進行健檢，民眾取得結構評估結果後，即結合本市自主更新與危老重建輔導資源，可為產權複雜的社區，循自主更新途徑取得50萬元起之規劃補助，後續還可申請取得上限為總工程經費45%的工程補助，供社區進行結構補強、增設電梯與外牆拉皮；倘經全體所有權人同意者，則提供有危老重建方案，可快速取得容積獎勵、重建計畫補助、信用貸款、低利補貼與稅金減免等多項優惠，快速進行重建，市府提供多元協助方案並已成立自主更新與危老重建輔導團，為市民提供一條龍服務，協助社區或民眾採適宜方式改善建築物。