發稿單位：地政局
發稿時間：111年11月11日

內政部地政司在今日(11/11)地政節，表揚各縣市政府地政業務優異表現，臺南市政府地政局在辦理110年度三維地籍建物整合建置計畫榮獲「特優獎」，地籍圖重測計畫工作考評「優等獎」、「精進獎」及市地重劃類考評也榮獲單項業務優良獎。黃偉哲市長勉勵地政局持續精進，再創佳績！ 
   
 地政局長陳淑美表示，三維地籍產權建物模型是重要的國家底圖空間資料，可提升政府決策品質、促進空間相關產業發展、提升民眾生活便利性，未來民眾可從三維地籍產權建物模型，以3D立體方式，直觀了解各建號建物的面積大小及位置。 
   
 原本民眾只能從建物成果圖、平面圖，檢視建物尺寸面積等資料，無法獲得高度資料，三維地籍產權模型可透過不同視角，輕易了解各樓層面積、權屬等資料，更可與多維度國家空間資訊服務平台進行接合，使各類地籍產權空間屬性資料能夠與更多政府圖資共同運作，強化整合效益。 
   
 另外，地籍圖重測是市政建設的基礎，透過使用高精度測量儀器辦理重測作業，除保障所有權人權益外，重測後土地在未來辦理分割合併及重大建設測量時，可以大幅縮短作業時間。因近年來市政建設帶動，南市不動產交易熱絡，加速重測作業及品質已列為年度重大工作，加速釐整南市地籍圖資，有助於保障民眾權益。 
   
 地籍圖重測，除辦理地籍調查會同所有權人指界確認界址，並重新實施地籍測量，同時聯測都市計畫樁位成果整合地籍與都市計畫圖資；日後民眾申請辦理土地複丈、指定建築線或核發土地使用分區證明，不但快速、便捷，也不會有地籍測量成果與都市計畫樁位不符之情形，同時可以按實際面積核課賦稅及計算徵收補償費。 
   
 地政局表示，市地重劃類今年也榮獲單項業務優良的表揚，在土地開發方面，地政局一貫秉持著市長「宜居臺南」的施政理念，致力於形塑地方優質環境，除了開闢開發區公共設施，增加市民休憩生活空間，提升土地利用價值，並透過市地重劃方式開發幫助籌措財源，並得以回饋於開發區公共設施管理及維護，也有助紓解南市府徵收的財政壓力。 
   
 從110年起，地政局更配合落實內政部公保地解編，儘速還地於民、促進土地活化利用的政策，局長陳淑美表示，去年（110年）及今（111）年陸續開辦永康大同市地重劃、永康竹園市地重劃、永康五王市地重劃及善化興華市地重劃，及明(112)年度開辦永康永大市地重劃區、下營等公保地解編的市地重劃區合計約32.56公頃。解編的市地重劃區，仍將開闢各項公共設施11.81公頃，包含建設13處公園，開發住宅區面積20.75公頃，解決長年公共設施保留地迄今已無需使用且未徵收的土地，頗受地主及當地居民的一致好評。 
   
 陳淑美局長進一步表示，針對都市公共設施用地專案通盤檢討以市地重劃方式辦理的開發案，目前已在內政部審議，未來配合內政部都委會的審定期程及內政部決議優先採取跨區公辦市地重劃方式，地政局擬定未來分年辦理 的進度表，適時啟動市地重劃作業，維護土地所有權人權益。

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