發稿單位：文化局 
 發稿時間：112年2月24日15:50 
   
 台南市南區水交社園區整建開放以來，已經成為市區新興景點，帶動區域發展，文化局今（24）日下午於臺邦商旅舉辦「臺南市南區水交段72、72-1、72-2地號等3筆眷改土地開發經營案」招商說明會，吸引包括開發商、旅館業、商業經營、零售業等多家廠商代表到場交流意見，市府期待引入優質廠商加入合作開發行列，為水交社地區帶動更多發展的可能性，共創經濟與社會效益。 
   
 文化局指出，水交段72、72-1、72-2地號3筆眷改土地屬一完整街廓，四面臨路、與水交社文化園區、勞工育樂中心相鄰，是台南市中心面積最大且方整之商業區用地，基地面積為37,245.43平方公尺，使用強度為建蔽率80%、容積率305%，配合整體環境定位為融合商業、文化與生態軸帶之場所。市府與國防部政治作戰局合作推動活化老舊眷村土地資產，採用設定地上權方式辦理，本案設定地上權期間為50年，可優先續約20年，公私部門協力互利，希望能引進民間資源與創意，導入多元的文化觀光設施與商業經營開發，藉以達到促進公共利益、改善都市景觀、兼顧文化演藝及地方發展共好之局面。   
   
 會中市府就本案投資規範、營運構想、權利金等招商條件進行說明，透過與出席業者直接面對面充分溝通，瞭解各界想法，據以評估滾動並修正招商方式。在本市持續推動多項重大建設之利多下，業者展現高度投資興趣，持續看好台南市發展 
   
 本案投資引商的相關公告訊息已刊登於臺南市政府文化局官網（https://culture.tainan.gov.tw/），請有興趣的廠商多加留意訊息並踴躍參與，若有相關問題也歡迎直接電洽承辦科詢問。

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