(記者黃富貴高雄報導) 位於前金區五福三路原「五福土銀」舊址，今(10)日「文東都更案」動土，歷經12年歲月，以超高29樓建築配置制震，並與目前經營「宮賞藝術大飯店」、「鈞怡大飯店」的常益建設合作，打造具星級酒店質感輕豪邸，未來完工將成為區段地標建築，象徵著浤圃機構致力於城市都更危老規劃，期許打造市場第一品牌！
「文東都更案」基地位於前金區五福三路，近成功一路，原址為屋齡36年地上11樓土銀大樓！浤圃機構2009年取得該地建物部分產權後，考量其屋況老舊因此開始致力整合都更，於2012年11月提送都更計劃，2013年核准事業概要，2017年底報核事業暨權利變換計畫，共歷經4次都更大會審議、2次專案小組審議及不下百次協調會議，於2020年12月10日正式依都更條例，經高市都更爭審會審議通過，並於2021年6月18日核定都市更新事業暨權利變換計畫。
▼高雄浤圃機構攜手常益建設，將原「五福土銀」舊址城市都更危老規劃進行動土典禮。(記者黃富貴)
2007年浤圃機構成立，就以鎖定在都市精華區推動指標大樓為目標，因此從2009年開始著力整合「文東都更案」，在漫長整合過程中經無數討論，在高雄市副市長林欽榮及都發及工務局等單位大力協助，終於完成都更整合，並於今日吉時動土，未來將規劃地上29樓、地下6樓住宅，1-3樓由土銀做為商辦使用，4樓以上為住家，住家坪數25-43坪共130戶。
浤圃機構總經理蘇姿菁指出，公司過去推案致力於在市區精華地段推出首購及首換型個案，透過大眾運輸系統串聯，打造TOD住宅(大眾運輸導向的開發)，如在三民區高雄車站旁推出大樓「星帝標」，在左營漢神巨蛋推出指標案「浤圃巨星」，未來在自立一路及同協路口，亦有近捷運後驛站解編案，今日動土個案周邊鄰近大立精品與漢神百貨，屬亞洲新灣區核心區，生活圈享佔地12.7公頃中央公園，而在公園旁亦有捷運站，基地至輕軌光榮碼頭站更僅500公尺，而該棟建物的完工，因屬超高大樓可遠眺新灣區及高雄女中景致，朝向打造剛性需求自住景觀超高宅。
▼前金區五福三路原「五福土銀」舊址動土「文東都更案」將蓋超高29樓建築配置制震。(記者黃富貴)
▼(左起)常益建設董事長陳承霖、浤圃機構董事長蘇宏圃與土地銀行副總經理曾學智危老都更案信心十足朝向打造剛性需求自住景觀超高宅。(記者黃富貴)
▼高雄浤圃機構攜手常益建設，將原「五福土銀」舊址城市都更危老規劃進行動土典禮。(記者黃富貴)
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