高雄市政府近年積極推動社宅業務，除了目標戶數不斷增加 之外，高市府都發局也著力於社會住宅的社區經營，於 5 月 9 日晚 間於凱旋青樹舉辦住戶交流茶會，並邀請高雄大學法律系張鈺光副 教授與會，協助回應住戶提問的法律見解。局長吳文彥表示，期盼 透過在社區內舉辦活動，促進社區住戶情誼，建立對市府與社區物 業管理公司的信賴感;現場居民對凱旋青樹社區的相關建議，都發 局也都將逐一檢討並思考如何把社宅業務做得更好。

凱旋青樹社宅從去年 7 月開始入住，社宅除有托嬰中心提供 托育服務，並陸續有全聯超市及淡江教會進駐，提供生活購物及社 區長者活動、學童課輔及家庭諮商等服務，近期也開放共享空間招 租，提供住戶聯誼、閱讀、工作、創業等使用空間，讓社宅的生活 機能更完善。

為讓住戶瞭解目前社宅運作情形，增近彼此情誼，都發局以 茶會方式邀請住戶參加，希望瞭解住戶入住後在社宅管理上之意見 與需求。如針對偵煙探測器的作動原理及狀況排除、房間內的浴室 地板排水速度、社區清潔人員的清潔問題以及住戶抽煙如何改善等等。都發局現場傾聽住戶需求，並要求物管公司務必加強人員教育 訓練，讓管理人員都能熟練各種狀況的處理。針對無法當場解決的 意見都發局也將彙整研議解決方案後，再向住戶說明。

當天晚上民意代表也到場關心，並表示凱旋青樹社宅是高雄 市第一座新建完成的大型社宅，未來還有很多社宅將陸續完成，希 望都發局在管理上可多加參考住戶心聲，讓管理事務更加精進，未 來才有辦法管理更大量的社宅。都發局長吳文彥表示，未來將規劃 每半年舉辦一次聯誼活動，傾聽住戶心聲了解社區需求，共創美好 的社宅居住環境。