特貿三公辦都更是亞灣2.0計畫首件簽約招商案,預計於4至6年後約新增10至15萬坪產業辦公研發、會展會議與企業營運總部、研發及訓練等空間,創造至少4千個就業機會,與高雄軟體園區一二期呼應,擴大產業鏈群聚規模效果;同時建設智匯學院、托育家園、5GAIoT創意交流中心、產業創新設計館、智慧零售體驗館等超過千坪的產業及公共服務空間,並成立5GAIoT推廣基金會、新創天使基金,扶植新創事業團隊在高雄落地生根。
5GAIoT創新園區升級亞灣2.0 壯大產創學研產業鏈
都市發展局長吳文彥說,亞灣5GAIoT(人工智慧物聯網)創新園區,已吸引中華電信、友達、仁寶、CISCO、微軟、高通、義隆等近80家國際大廠、新創事業、國際加速器或共創夥伴等進駐,亞灣2.0是5GAIoT創新園區進階計畫,再與中央合作打造企業集團旗艦中心聚落,透過都市計畫獎勵誘因,吸引國際研訓及應用技術管理人才,形塑兼具日夜休閒觀光與金融經濟的水岸遊廊。
他強調,特貿三作為亞灣2.0計畫率先簽約公辦都更推案,將與5GAIoT園區、亞灣成大半導體學院、中山國際金融學院等,形成商、辦、研發及產學一體的城市創意場域,奠定高雄在5GAIoT產業鏈優勢地位,厚實蔡總統大南方大發展計畫,成為產業新南向總部與研訓基地,引領臺灣企業邁向全球市場。
引導產業轉型創造就業 實現開發利益社會化
吳文彥指出,特貿三成功招商,是公私協力合作結果,市府無需投入大筆公務預算即可分回產業空間與公共服務設施等,兌現市長政策以產業帶動城市經濟,讓產業人才與人口紅利一次到位,促進南北人口均衡發展,產業帶來就業機會,達成開發利益社會共享。
南部半導體產業S廊帶與亞灣5GAIoT產業群聚,形成前店後廠產業空間發展態勢,特貿三開發後將是旗艦產業與企業總部群聚所在,因此具有產業轉型指標意義,市府秉持公私協力夥伴關係,以高效率都更168行政措施,作為產業發展後盾,加速推進公共建設與促成產業數位轉型,吸引全球大廠及人才落腳高雄,引進產業鏈群聚帶動就業,透過就業讓人口成長及增加服務消費,使得製造業、服務業以及關聯產業全受惠。
都發局表示,特貿三南、北三處基地合計5.3公頃,創造至少4,000工作機會,地主台電及市府也將在合作開發中分回約達10萬坪樓板,若加上實施者分回部分,特貿三整體將可新增約10至15萬坪智慧辦公空間,以供應5GAIoT創新企業、青創基地、會展會議或企業營運、研發訓練中心等產業空間使用。
部署亞灣智慧社宅供給青年、弱勢及產業安家需求
為落實安居樂業市政目標,都發局更超前部署產業投資衍生的青年就業、弱勢族群及企業員工等安家需求,持續朝1.5萬戶社會住宅供給目標穩定推動。
其中亞灣智慧社宅基地2.3公頃,分二期推動,第一期0.9公頃採自建方式興建624戶,預計2027年完工;第二期1.4公頃以公辦都更招商,由民間實施者開發後政府分回社宅營運,初估約850戶,合計1,474戶,以滿足亞灣5GAIoT智慧新創產業引入之就業青年入住,也提供弱勢族群享有市中心便捷完善的居住環境,落實其邁市長居住正義的理念,建立青年返鄉創業安居好所在。
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