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「都市更新」聯想到的幾乎是拆除、重建，不僅整合不易還相當耗費時間、金錢，但其實「都更」不僅是拆除重建，「整建維護」也是「都更」方式之一，本市近年極力推動加速改善市容、加強居住安全的政策，從原有建築進行部分整建及修繕。老屋「整維」可以免除搬離原住處，保存社區居民情感，相較「重建」，整合意願也容易許多！

 

「內湖區麗山社區是一棟接近40年老公寓，由於建物老舊，外牆已出現裂縫、磁磚剝落，導致樓梯內部出現滲水的問題，住戶張先生透過里長了解到「老公寓外牆拉皮，臺北市政府有補助！」，便與前主委齊心協力召集二十戶鄰居共同討論，起初大家意見分歧，對於法規與申請補助流程亦不熟悉，但經過里長、建築師、營造廠與住戶們充分溝通交流確定外牆設計的顏色與形式後，即向本府申請「臺北市協助老舊建築物修繕補助」(簡稱套餐C)，在大家共同努力下，順利完工，並請領到核定項目之補助款項。

 

「張先生開心表示:「完工後房屋外觀已煥然一新，30多年的老房子結構雖然不能跟新房子相比，但整修後住起來也較安全一些，有政府補助、我們都十分感激！」同時提供經驗談，給未來也想辦理整建維護的市民，施作工程進行要順利的幾個必要條件：「1.找有做過公共工程、有執照的營造廠商 、2.有經驗、好溝通的合法開業建築師 、3.請里長協助法規的諮詢與民眾協調、4.住戶間有『遠親不如近鄰，大家都是好鄰居』的共識。」，公寓住戶因為居住安全的共同目標，才能展現強烈向心力。

 

「更新處表示，今年度「臺北市協助老舊建築物修繕補助」(套餐C補助)從即日起⾄今年12⽉30⽇⽌受理申請，經審查核准，補助比例以符合補助項目總工程經費50%為上限，外牆拉皮最高可補助300萬元、結構補強最高可補助400萬。

 

「更新處進一步說明，本年度已委託專業團隊社團法人臺北市都市更新整合發展協會協助辦理社區現勘、法令說明及費用試算分攤等客製化整建維護社區輔導，讓民眾了解申請補助相關事宜，竭誠歡迎有需求的市民朋友來電(02)2781-5696分機3142、3144、3147、3161洽詢，若市民朋友想更瞭解受理補助的詳細內容，也可上更新處網站（https://uro.gov.taipei/）熱門查詢的相關申請專區下載資料與申請文件。

 

「此外，申請相關補助需要先成立社區管理委員會，民眾如對成立管理委員會有疑問，也可以向本市建築管理工程處公寓大廈科(電話：1999轉8388)洽詢辦理。