都市更新會 政府補助款在哪裡？
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都市更新會 政府補助款在哪裡？ |
| 經常有地主詢問，都市更新會的補助款，到底藏在哪裡？要找誰申請？為何資料都找不到？不知文件在哪裡？ 關鍵在於，中央、地方都有不同的補助模式，如果是「籌組都市更新會」，要找地方縣市政府；要申請事業計畫補助、權利變換補助，則要衡量中央或地方，看誰給的多，再決定找誰，但即便是要向中央提出申請，原則上仍要先送件給地方政府，再由地方政府統籌後向中央提出。 因此最快的方式是：直接打電話問問各縣市政府的都更處、住宅處或工商處等單位，各縣市政府掌管都市更新業務的部門機關名稱可能不同，例如： 臺北市：都市發展局都市更新處。 新北市：城鄉發展局都市更新處 桃園市：都市發展局住宅發展處 新竹市：都市發展處 苗栗縣：工商發展處 臺中市：都市發展局都市更新工程科(擬成立都市更新處或住宅及都市更新中心) 若屬中央可補助項目，可進入內政部自主更新補助專區(含文件下載): https://twur.cpami.gov.tw/zh/theme/subsidy/fixed/1 營建署112年至115年自主更新補助作業 行政院111年8月29日同意本部研提「都市更新發展計畫（112-115年）」，為持續協助民眾自主推動都市更新，本部業訂定「112年至115年中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知」，並編列預算提供經費補助民眾辦理老舊建築物重建、整建或維護，以提升居住環境品質，改善都市景觀風貌。 補助案之受理申請窗口為直轄市、縣（市）主管機關，申請案應於公告受理期限內提出，經直轄市、縣（市）主管機關辦理初審，擬具審查意見、排定優先順序及建議補助金額。 直轄市、縣（市）主管機關完成初審後，由內政部營建署進行複審，複審通過後，報內政部核定。 ●113年度截止受理時間：113年6月30日 自主更新補助速解包 中央的都市更新補助款共分以下3塊： 一、重建規劃費用補助：總上限800萬元內。 二、整建或維護規劃費用補助： (一)擬訂都市更新事業計畫：依總樓地板面積而異。 (二)結構補強設計：50%內，或耐震詳評補強總工程費50%內。 三、整建或維護實施工程費用補助： (一)一般項目：每平方公尺補助上限為新臺幣1500元且於工程經費50%內。 (二)增設昇降設備：工程經費45%內。 (三)提高建築物耐震能力：每平方公尺補助上限為新臺幣四千元或三千元(依面積)。 =========================================== 如屬都市更新會的補助款，則應先向各縣市政府，依以下「協助民間推動都市更新事業經費補助辦法」申請。 《臺北市協助民間推動都市更新事業經費補助辦法》 https://uract.cpami.gov.tw/rule/detail/205 臺北市都市更新檔案下載：https://uro.gov.taipei/News.aspx?n=9CAC69257CFAC70E&sms=1635F69C7777535B 一、設立都市更新會：以新臺幣八十萬元為上限。 (一)經核准籌組之日起六個月內：得補助 60% (二)經核准立案之日起一年內：得補助 40%(或一次全領) 二、擬具都市更新事業計畫或權利變換計畫：各以新臺幣250萬元為上限，且各不得逾申請補助總經費二分之一。 《新北市協助民間推動都市更新事業經費補助辦法》 https://uract.cpami.gov.tw/rule/detail/1202 新北市都市更新檔案下載：https://www.uro.ntpc.gov.tw/Downloads/Index (一)都市更新會經核准立案者，補助新臺幣10萬元。 (二)都市更新事業概要經核定者，其補助上限為50萬元。 (三)擬訂都市更新事業計畫或權利變換計畫，經核定發布實施者，都市更新事業計畫補助上限為270萬元；權利變換計畫補助上限為300萬元。但申請報核時未核定或得免擬具都市更新事業概要者，得酌予提高補助額度，都市更新事業計畫最高以295萬元為限，權利變換計畫最高以325萬元為限。 《桃園市協助民間推動都市更新重建補助辦法》 https://law.tycg.gov.tw/NewsContent.aspx?id=1756 桃園市都市更新檔案下載：https://ohd.tycg.gov.tw/News.aspx?n=8637&sms=12605 一、都市更新團體經核准籌組者，其補助上限為新臺幣六十萬元。但設立時未擬訂都市更新事業概要者，其補助額度上限為新臺幣四十萬元。 (一)經核准籌組者：得補助 30% (二)經核准立案後：得補助 70% 二、經核准立案之都市更新團體，擬訂都市更新事業計畫或權利變換計畫，經核定發布實施者，其補助上限各為新臺幣一百五十萬元。 如果地主們研究過後就會慢慢理解，都更真的是件麻煩事，若想省事，市場中也有協助走程序、提供各種服務的團隊。例如：XX都更公司、XX都更顧問、XX都更規劃團隊…，唯一相同的是，知識有價，已經享受到都更權利的地主們，不妨把服務機會讓給相關專業者，自己好好開心生活，都更才能是延年益壽的助力，而非勞心勞力的阻力！ 如果您都不放心，再找站長諮詢： 站長的諮詢LINE專線： https://line.me/ti/p/fTztiNhUr7 |
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