建商事業計畫報核光碟片為何沒給地主？ (台灣都更權益促進會-台灣都更顧問、都更危老網-大台灣新聞網)


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Q1：
建設公司已於11X年X月X日，將都更事業計畫書送至台北市政府，並已列入168都更案內，但住戶皆未收到建商送件的事業計畫書光碟內容，這是正常的嗎？

站長回覆：

事業計畫報核之後，要先經過更新處的人員審核，確定ok了，才會同意建商辦理公開展覽，在公開展覽前，照規定就要把光碟寄給所有地主，即便不同意戶也要寄。

事業計畫公展前與核定後，共2次要燒光碟給地主；
權利變換公展前與核定後，也2次要燒光碟給地主；
所以若分送，總共要給地主4張光碟！

至於地主質疑，明明同意戶還不到90%，為何會被列入臺北市都市更新處都市更新審議服務平台內的168案件列表內？

地主可於上班時間，電洽台北市政府都市更新處，找該地區的承辦員就可了解。

台北市都市更新事業計畫及權利變換計畫書範本製作及注意事項
https://uro.gov.taipei/News_Content.aspx?n=9CAC69257CFAC70E&sms=1635F69C7777535B&...

台北市都市更新處表示，繼前述紙量減少策略，另以往案件於公聽會、聽證及核定等行政程序時，計畫書會以光碟方式寄送於所有權人並在公開展覽期間於本府、主管機關、區公所及里辦公處放置紙本計畫書供民眾閱覽，為推動環保科技且節省民眾時間，自2018年6月1日起將於公告期間提供民眾查詢方式，可透過都市更新處官網中「都市更新雲端查詢」下載計畫書電子檔，供民眾自行下載閱覽。

台北市都市更新處「都市更新雲端查詢」
https://gis.uro.taipei/r_progress.aspx

Q2：
請問都更
168依規定要所有權人100%的同意書，才能列入是嗎？
必要條件？

站長回覆：

168 指的就是100%同意，
事業計劃和權利變換分開送，各需要審議6個月工作天。
如果事業計劃和權利變換一起送，只要審議8個月工作天。

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