不同都市計畫區內各土地使用分區的容積率，依該計畫區內的發展現況、人口等因素，會略有不同，並載明於該都市計畫書土地使用分區管制要點內，另包含可額外增加的容積，如：設置騎樓沿街步道空間獎勵、開發時程獎勵等，但內政部為避免總容積失控及影響環境品質，遂增訂「都市計畫法臺灣省施行細則」第34-3條，並於104年7月1日起施行。

依上開細則第34-3條規定，各土地使用分區除增額容積及依都市計畫法第83-1規定可移入容積（即容積移轉）外，於法定容積增加建築容積後，不得超過下列規定：

一、依都市更新法規實施都市更新事業之地區：建築基地1.5之法定容積或各該建築基地0.3倍之法定容積再加其原建築容積。

二、前款以外之地區：建築基地1.2倍之法定容積。

那要如何計算呢?首先要先知道法定容積就是土地面積乘以容積率上限，假設建築基地為100坪土地，容積率為200%，法定容積就是200坪（100坪x200%），如果土地非位於都市更新法規實施都市更新事業之地區，依上開規定不得超過建築基地1.2倍法定容積，最高上限則為240坪（100坪x200%x1.2）。

所以鄉親如果有建築需求，在規劃時應注意容積是否超過上限，以免日後要重新規劃而因此白忙一場，如有未盡事宜，請逕洽工商處（都市計畫科）邱小姐，連絡電話：037-559992，將竭誠為您服務。