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| 自建、委建、合建，自己選，讓孩子有機會搬回來！ | |||||||
| 專家輔導：1間變2間、老屋價值翻倍！ | |||||||
| ● 都更危老 重建分享（你動員、我給力。你出客廳+白牆，我來分享！） | |||||||
| 項目 | 常見Q&A | 項目 | 常見Q&A | ||||
| 權益 守護 |
我都不懂，怎麼自己來？ | 自主 更新會 |
如何啟動自主都更程序？ | ||||
| 要蓋幾層樓 如何DIY試算？ | 如何凝聚共識？為何沒有爛尾樓？ | ||||||
| 一坪土地可蓋幾建坪？程式大公開 | 成立都市更新會的更多好康？ | ||||||
| 找建商比較快？誰被整了30年？ | 如何避免被外行領導？ | ||||||
| 萬一新房子賣不出去怎麼辦？ | 專業者來源、誰作工？ | ||||||
| 誰發包、誰興建，保固誰負責？ | 政府補助款？ | ||||||
| 如何避免爛尾樓？ | 理監事不必連保？ 可掃除釘子戶？ | ||||||
| 合建契約審閱諮詢。 | 法規 文件 |
釘子戶、難搞的地主，可強拆嗎？ | |||||
| 被建商的合建契約綁住，怎麼辦？ | 同意書、意願書好幾種 怎麼簽才安全？ | ||||||
| 先整合、後選商，哪裡好？ | 事業計畫同意書=支票 百分比怎麼填？ | ||||||
| 每戶多賺五百到一千萬，如何做到？ | 未來會不會獎勵更多？ | ||||||
| 如何避免熱心地主被攻擊？ | 海砂屋別衝動，天堂、地獄一線隔！ | ||||||
| 什麼是共同負擔？會不會被建商灌水？ | 免計容積空間在哪裡？ | ||||||
| 專業諮詢陪伴、諮詢基金來源？ | 委任契約：合建型、管理型、諮商型 | ||||||
| 分配 選擇 |
自建、委建、合建 怎麼選最好？ | 期程 效能 |
找建商進場，比較快、比較慢？ | ||||
| 什麼是權利變換，怎麼換分最多？ | 都更、危老審議流程？ | ||||||
| 一地坪換幾建坪？什麼坪換什麼坪？ | 都更、危老 重建如何更有效率？ | ||||||
| 協議合建V.S.權利變換 | 建築 規則 |
可以蓋幾層？地主或建商決定？ | |||||
| 權狀坪數、登記問題 | 土地使用分區、建蔽率、容積率？ | ||||||
| 資金 稅賦 |
錢從哪裡來？沒錢如何當老闆分最多？ | 停車空間如何算？ | |||||
| 利息怎辦付？如何可以蓋好再付？ | 免計容積、銷坪比、公設比？ | ||||||
| 預售屋與資金確保？ | 北向日照限制？ | ||||||
| 建商、全案管理、都更顧問 成本PK | 削線退縮？ | ||||||
| 建商V.S.更新會 外人來，還是自己來？ | 容積獎勵：退縮、公劃與自劃、標章… | ||||||
| 信託與續建機制？ | 容積 移轉 |
容積移轉利潤？ | |||||
| 成本上漲、資金不夠怎麼辦？ | 容積移轉的限制？ | ||||||
| 「營增契合綜贈」稅費、減免優惠？ | 增額容積、TOD獎勵？ | ||||||
| 為何銀行可以100%融資給更新會？ | 容積移轉資金來源？ | ||||||
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| 台灣都更權益促進會、臺北市危老重建工作站中山北安站、信義永春站 | |||||||
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