及「育兒輕鬆住」等三項優化機制,展現新北市為市民居住權益挺力到底的決心。
本次論壇主題一「打造社宅綠洲-創新土地策略助力新北」由 OURS 專業者都市改革 組織彭揚凱秘書長首先分析,現階段政府興辦量能有限且缺乏多元興辦管道,住宅法雖 有獎勵民間興辦機制但參與施行的廠商不多,因此藉由歐洲社宅經驗分享建議積極統合 城鄉、地政、財政部門合作推動,將社宅做為整開的必要條件未來採行「都市土地合作 開發」積極引導民間興辦社宅,並分享以「概念出讓」模式將社會價值納入評估指標; 主題二「房東房客面對面-租屋市場健全行動對策」及主題三「下一站社宅-多機能社福 據點」則分享本市實際執行「包租代管」及「社宅結合多元社福」後之經驗,所得之回 饋係作為未來政策精進之參考。除了主題分享外,也邀請產官學各界代表參與現場百位 民眾及直播觀眾共同與談,以多元角度來探討新北社宅的願景,期望能以「質」「量」並 具的方式來落實居住正義。
新北市政府城鄉發展局局長黃國峰進一步表示,新北市為了守護市民的居住權益, 邁向安居樂業、友善移居的城市,為讓長輩安心居住,避免老無所歸的租房困境持續發 生,針對在社宅達 65 歲以上的承租人推出「長者安心居方案」;並自113 年起本市自建 社宅將全面以家戶負擔能力分級,推出「社宅分級租金」;另對於育有2名以上 0-6 歲 子女之社宅申請人推出「育兒家庭提升措施」,以2倍的中籤率提高入住機會。而新北 市府推動社宅取得上,未來也將朝向透過整體開發區抵費地與民間合作興建的模式,將 整體開發收支平衡後之盈餘以及可建築土地,優先引導民間做為社會住宅或可負擔住宅,
