【林文強/台北報導】「112年新竹市社會住宅包租代管計畫」招標評選過程爆發爭議。負責相關作業的新竹市政府都市發展處與計畫評審委員疑似護航特定廠商，讓成立僅1週且毫無任何實績的新公司，排擠掉社宅管理經驗豐富的績優廠商，順利拿下高達3,800 萬元的標案，引發新竹乃自全國關心社宅議題大眾之譁然。近日本案已經行政院公共工程委員會審議，做出原評選結果及招標過程達法因而撤銷原異議處理結果之審議判斷，但新竹市政府至今仍無視此一結果，新竹市都市發展處處長更於議會質詢期間對本案頻頻閃躲、實問虛答並稱一切合法，不僅有損公務員應依法行政、公標案應有的公平公正公開原則，更讓政府為落實居住正義而制定的社會住宅包租代管計畫，遭有心人士覬覦利益，蒙上陰影。

毫無實績、成立僅一周的匯創拿最高分 竹市都發處評審護航姿態明顯
總金額達新台幣1 億多的 112年新竹市社會住宅包租代管計畫招標爆出重重疑雲，其中匯創的得標過程引發重大爭議。根據招標公開說明，本次決標採用「序位法」，經評選委員評分後，原匯創及星鴻2家廠商並列第3（序位和皆為16），然而總評分較低的匯創（總分402，星鴻總分為409），卻被5 號評選委員單獨給予第1 名（89分），認定取得最多第1 序者取得決標，因此最後決議匯創公司為優勝廠商。但被這第 5 號評委打最高分的匯創，整體分數並不突出，而且過往毫無社宅管理相關實績，更離譜的是該公司成立僅1週就來投標（公司登記日為6月19日，參與投標日期為6 月26日），所謂最有利標的規範此時反而成了投標巧門。
對此星鴻曾對新竹市政府提出異議，董事長王則人也於10月2日赴市府拜會新竹市長高虹安親自說明。然而新竹市政府仍執意認定原評選結果沒有明顯差異並駁回星鴻提出的異議，於是星鴻再向行政院公共工程委員會提出申訴，經工程會召開採購申訴審議委員會（共計23名委員出席）決議並於11 月6日發函，認定新竹市政府在評選過程中存在重大違法情事，亦即工程會認原評選結果確實存在「不同委員評選結果有明顯差異情形」，但原評選結果其他記事欄針對『不同委員評選結果有無明顯差異情形』卻記載『無』有悖於事實，

已達反採購評選委員會審議規則第 6 條第 2項、第3項，故「撤銷」新竹市政府維持原評選之原異議處理結果，但竹市都發處長對上揭工程會審議判斷書，竟於議員質詢時公開表示一切合法。星鴻公司在此大力呼籲，公務員應依法行政，請新竹市政府將原評選結果除去
5 號委員的評選分數，或是廢棄原評選結果重新提出•
社宅包租代管標案成有心人士覬覦大餅 高友友也不放過？

值得注意的是，本次標案疑似也出現了「高友友」們的身影。根據了解，匯創的公司登記地址，與現任新竹市選委會委員陳彤妍名下公司設立地址相同（新竹市東區龍山里世傑路222號1樓，目前為養生飲品販賣店家）•雖陳彤妍所屬的彤鑫國際已發聲明澄清，該地址為已接受數10家公司管登的商務中心，但一來匯創與彤鑫「剛好」選定同一地址登記，二來能夠拿到3,800 萬公標案、資本額超過500 萬的公司的登記地址，需要寄生於商務中心？加上先前一連串建商高友友們與高虹安市長的爭議，實在令人很難不多做揣摩.另外，匯創的背景亦相當複雜，其母公司沃盛投資控股的股東邱創新，曾於尊信不動產經紀任職期間，聯合房東、房客、業務共同詐領政府補助，遭到尊信提出刑事訴訟•

再者，匯創、沃盛代表人李俊影本身曾為大聯大投資控股的董事長特助，層層脈絡關係，不難合理懷疑是否為特定人士利用之人頭，為了隱藏其他黑歷史，並覬覦新竹市社宅代管計畫，才於今年匆匆成立匯創、沃盛2家公司，這部分也有待相關機關及輿論做進一步的深究和追查。

中央部會編列300億預算 地方政府把關不力 恐危及社宅包租代管施政品質
內政部自111 年起發布「三百億元中央擴大租金補貼及社會住宅包租代管整合作業規定」，並於今年7月3 日將社會住宅包租代管計畫期程推展至第4期，皆為政府致力實踐居住正義的具體行動，但其中背後延伸的利益相當可觀，勢必引來有心人士與不肖廠商的染指，甚至透過利益糾結複雜的政商關係大開巧門，排擠專業續優的社宅代管業者。

星鴻公司董事長王則人表示，這次新竹市的社宅代管計畫標案，應該成為全國推行相關計畫的借鏡。在社宅代管業者的執行、監管和遴選上，地方政府有責任也有義務，要站在更完善的角度進行招標評選等相關作業，這樣才能確保真正落實居住正義的理念，畢竟高額預算補助，也是來自廣大納稅人民的血汗錢。王則人也代表星鴻提出正式訴求，呼籲新竹市政府能夠正視行政院工程會的判定，重新提出評選結果，以確保廣大新竹市民權益不為剛成立一週新廠商所把持。

而長期監督，並對本案追查甚深的新竹市議員楊玲宜也一同出席 20日的記者會，並向媒體闡述，對新竹市都發處在本案的諸多疑點缺失的調查進度。議員表示，希望透過調查，能讓社會大眾更加了解相關爭議的來龍去脈，也再度正告新竹市府依法行政，不要再一意孤行、強渡關山.