回「新聞網」首頁 | 上一則 | 下一則 | 發稿日：2019/12/03 11:29:00 AM
| 發稿人：聯合晚報 | 修改新聞稿 |
| 四都房屋移轉桃園最佳 台中月減22%
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| 四都房屋移轉桃園最佳 台中月減22% |
https://house.udn.com/house/story/5887/4200007 2019-12-02 14:24:00聯合晚報 記者游智文／台北報導 桃園、台中、台南、高雄市今日上午公布11月房屋買賣移轉棟數，相較上月，桃園表現最佳，月增4%，年增28%。台中較差，月減22%，和去年同期相比，也減少4%。 大家房屋企研室主任郎美囡表示，台中市月減幅度高達二成，主要是因為今年10月多個行政區出現交屋潮，拉高基期所致。 郎美囡說，台中市重畫區推案量大、具人口紅利優勢，雖吸引投資置產買盤，惟這類型買方在選前普遍偏向觀望，也造成交易量略有下滑。 根據各都地政局公布，四都11月移轉量以桃園3925棟最多，台中市11月3556棟居次，高雄3110棟，台南1829棟。 和上月相比，桃園、高雄均增加，台中月減22%，台南也減少12%。 和去年相比，除台中外，其他三都均增加，桃園增加28%，高雄增加約8%。 郎美囡指出，高雄市受韓流激勵，買賣移轉在今年3、4月達到高峰，之後開始下滑，8月買氣緊縮加上民俗月干擾，買賣移轉棟數僅2412棟到達今年低點，之後已連續三個月小幅回升，整體交易回歸基本盤。 台南市今年前三季買氣熱絡，但因為房價略有上揚，進入第四季之後交易出現疲軟狀態，南台灣今年似有開高走低之勢。 住商不動產企研室經理徐佳馨表示，今年房市明顯復甦，成交價格也築底反彈，低價區買氣相對強勁，預估整體交易優於去年，即使今年選舉影響交易，但價格很難大幅修正的狀態下，買方仍會維持購屋規畫，衝擊低於預期。
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