警訊時報特派記者張鎰三  嘉義報導

 嘉義縣土地面積約18.9萬公頃，土地筆數為74萬餘筆，共計劃分4,419個地價區段。

  據統計顯示，115年度公告土地現值，較114年調升3.34%。而每2年調整一次的公告地價，則較113年調升4.83%。「地王」仍由朴子市山通路與市西路口商業區的平和段564地號土地蟬聯。其公告土地現值為每平方公尺184,750元（每坪約61萬元），與去年持平。

  嘉義縣近年重點發展地區，包含馬稠後產業園區、大埔美工業園區、中埔產業園區、水上產業園區、貨物轉運中心，與嘉義科學園區等重大建設陸續開發。加上縣治特區、高鐵特定區、擴大縣治六單元市地重劃等地區，交易熱絡，帶動交易價格持續提升，漲幅較明顯。

  扣除上述重點區域，全縣其餘地區公告土地現值上漲幅度為2.28%，而公告地價上漲幅度為3.19%，僅微幅調升。

  嘉義縣編製115年公告土地現值，及公告地價。以不動產市場交易動態分析為基礎。受中央銀行信用管制等大環境因素影響，全縣土地移轉筆數、買賣總件數，及預售屋成交申報件數，呈現減少趨勢。住宅區土地、非都市建築用地，及成屋與預售屋，交易平均單價則持續上漲，整體呈現量縮價漲之趨勢。

  縣府地政處長邱慧燕表示，嘉義縣115年公告土地現值及公告地價，主要依據調查市場買賣案例，並舉辦4場公開說明會，彙集各界意見。同時邀集毗鄰縣市政府協調，期能適度反映市場價格變動，及衡量民眾負擔能力，並同時兼顧全縣地價區段的均衡性及合理性。

  公告土地現值及公告地價，分別為課徵土地增值稅與地價稅的參考依據。轄內各宗土地的土地現值與地價，將於115年1月1日正式公告。自公告日起，民眾可於上班時間，前往各地政事務所閱覽處翻閱，或至嘉義縣政府地政處網站（https://lands.cyhg.gov.tw/）查詢。#