台南市議員陳昆和關心佳里區都市計畫發展舉辦都市計畫檢討會備受矚目 (台南新聞網-大台灣新聞網)

【記者邱仁武／台南報導】台南市議員陳昆和關心佳里都市計劃公共設用地通盤檢討進度，21日特別舉辦都市計畫檢討會，陳昆和強調目前佳里區都市計畫案，已經進入到公設解編的階段，因此身為佳里在地人關心地方發展，必須特別正視，尤其必須重視公園預定地可以有「呼吸」好所在以及長期以來比較嚴重的停車問題，建議市政府要重視地方的發展，尤其絕對不可以讓溪北邊緣化。
這項由市議員陳昆和主辦的佳里都市計畫檢討會，陳昆和說，這次檢討攸關民眾權益，地方多次反映。特別邀請台南市政府都發局總工程師蔡孟儒、地政局地政科長胡純英、佳里區長朱雅宏及多位里長出席參與說明。
陳昆和表示，因應國土計畫法的實施，台南市國土計畫書已經確認內容，針對佳里區的都市計劃以及都市計畫外的土地使用目的編定，將會嚴重影響大北門區佳里區未來的發展，因此特別邀清相關單位向各界說明，作為擬定參考依據。
陳昆和舉例，以佳里都市計畫區內公共設施用地面積為檢討範圍，23處公共設施用地大部份為公園預定地，少部份為廣場預定地，佳里市區的主要道路已開闢完成，但是缺少大片綠地和停車場，目前只有位居北側的佳里公園和運動公園，地方民眾呼籲多開闢綠地和停車場，市府規劃公設檢討，解編後，可作為住宅、停車場、蓄洪池等，呼應民眾需求。此外，第2綜合活動中心設置地點也是民眾關心的議題。
蔡孟儒說，這次檢討為專案通盤檢討，主要是針對私有公共設施保留地，其變更原則有市地重劃、捐地、繳納代金、調降容積率、免予回饋及另擬細部計劃等6項，以服務圈的概念為檢討原則，地主可取回55%，市府45%，佳里有23處公共設施用地，面積約10公頃，市府取得2公頃作為公設用地，道路用地則約1公頃。
蔡孟儒表示，23處公共設施用地中，最大者為位於佳里區成功路和仁愛路交叉口的第5號公園預定地，面積約有3公頃，地方多次建議開闢，但受限經費與法律規定，此次規劃應可順利解決。變更佳里都市計畫公共設施用地專案，台南市都市計畫委員會審議中，還在可調整階段，地方有任何意見，都歡迎提出。
陳昆和指出，第2綜合活動中心設置地點，規劃在佳里佳西路西南角空地，面積約1公頃，但進出道路太窄，應開闢為2線道以上才符合實際所需。
蔡孟儒強調，近期將會再召開土地徵收地主說明會，明年會進行相關計劃，預計開闢15公尺寬道路。地政局胡純英科長說，該局承接都發局的後續計劃，把相關示意圖變為地籍圖，但一切以民眾權益為優先。

台南市議員陳昆和關心佳里區都市計畫發展舉辦都市計畫檢討會。（記者邱仁武／攝）

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