桃園市區發展已經60-70多年，房屋不僅老舊無法更新，更影響市區整體規劃與發展，而這些老屋也因為沒有取得建照使照，無法被認定為合法房屋，在辦理都更與危老重建時面臨困難。桃園市議會副議長李曉鐘表示，高雄市政府已經協助民眾老屋認定，桃園市同為六都之一，卻遲遲未苦民所苦協助民眾辦理，李曉鐘要求桃園市政府，應盡速讓老屋合法化，在保護民眾權益前提下，加速都更及危老重建，提升桃園都市景觀。
李曉鐘指出，高雄市鳳山區一批民國38年至62年未取得使用執照的既存房屋因為沒有合法房屋證明，屋主無法買賣或貸款，在當地民代協助下，高雄市政府已開始協助屋主合法化，除簡化程序、主動出擊外，屋主也不用找建築師，辦理很方便，目前已有1千多棟取得合法登記，預計年底將可達到1萬棟，高雄市政府加快老屋翻新速度，保障屋主權益的行政作為，值得桃園市效法學習。
李曉鐘表示，根據他的了解，桃園都市計畫發布時間在民國44年，但是當時公告的「桃園鎮都市計畫」只是劃定範圍，並沒有劃設使用分區；一直到民國61年擴大修訂桃園都市計畫，才有明確的分區劃設。造成民國44年至61年間蓋的房子，被地政機關以民國44年為時間點認定為違法建築，導致這些房屋後續無法取得使用執照，房子沒有合法身分，影響屋主參與危老重建或是都更的權益！
李曉鐘說，因為既存老舊房屋取得合法認定後，才能進行買賣和向銀行貸款，房子不能貸款影響很大，尤其對於做小生意的年輕人來說更重要，另外既存老舊房屋也必須先合法化才能加入都更行列。既然高雄市政府能做到簡化政便民、主動出擊，輔導1000多棟既存老舊建物完成合法登記，年底更可達到1萬棟；甚至屋主連建築師都不用找就可以辦理，桃園市政府也應該盡速比照辦理，保護桃園鄉親的權益，他期許市府，要善用都更及危老重建的方法，加速老城區的環境改善，提升桃園的都市景觀。