常有民眾來電詢問，自已在家擺張椅子做家庭理髮或只是用一台裁縫機利用閒瑕時間幫人修改衣服貼補家用，地價稅還可以適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵嗎？



桃園市政府地方稅務局表示，個人利用自用住宅作為從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工副業，未具備營業牌號，亦未僱用人員，免辦營業登記，免徵營業稅者，視為無供營業用，地價稅仍可准用自用住宅用地稅率課徵。



稅務局進一步說明，若要適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，必須同時符合以下條件：

1、土地所有權人或其配偶、直系親屬為地上房屋所有權人。

2、土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記。

3、沒有出租或營業之情形。

4、都市土地面積3公畝(約90.75坪)、非都市土地面積7公畝(約211.75坪)為限。

5、土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以1處為限。



依稅法規定，自用住宅用地優惠稅率適用，須在當年度9月22日前申請，當年才可適用，9月22日以後申請者，自申請下一年度才可開始適用。如您對相關事項有任何疑問或不明瞭之處，可利用該局總、分局電話詢問，將有專人為您服務。

服務電話 總 局：3326181轉2362-2368

中壢分局：4515111轉102-109 大溪分局：3800072轉102-106

楊梅分局：4781974轉110-114 蘆竹分局：3528671轉102-107