本區交易日期為105年2月份之案件且已完成實價登錄揭露之農牧用地計7件，甲、乙種建築用地3件，農牧用地交易量與上月及去年同期比較均差異不大; 甲、乙種建築用地交易量較上月及去年同期均增加。另本月7件農牧用地成交均價為9.06萬元/坪，較上月上漲，但與去年同期相當;本月3件甲、乙種建築用地成交均價為13.43萬元/坪。本月農牧用地及甲、乙種建築用地整體交易量均少，交易均價易受個案成交價格影響，較不具參考性。本區範圍內土地受期待因素影響，農地交易量與成交價格於103年持續成長，自104年受國內經濟景氣不佳及105年實施房地合一稅制之影響，致本區土地投資性需求大減。

依據最新買賣登記案件數統計資料顯示，105年4月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計12件，較上個月及去年同期件數減少；在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，105年4月土地移轉筆數為28筆、建物移轉棟數為7棟，土地及建物買賣移轉筆、棟數與均較上月及去年同期減少。



發稿單位：桃園市政府地政局
連絡人：地價科何俊男科長
連絡電話：03-3322101分機5355
手機:0972-870-562