因繼承而分割不動產不課徵土地增值稅。

桃園市政府地方稅務局表示，民眾詢問因繼承而分割不動產時，分割之結果與應繼分不相當時，是否須課徵土地增值稅？

該局表示，因繼承而移轉之土地免徵土地增值稅，如繼承而分割不動產時，不論分割之結果與應繼分是否相當，依照現行土地稅法規定，均不課徵土地增值稅；繼承人先辦理公同共有登記嗣後再辦理分割登記者，亦同。

該局進一步表示，該繼承土地再行移轉核計土地增值稅時，其前次移轉現值仍應以繼承開始時該土地之公告現值為準。

民眾對土地增值稅倘有任何疑問或不明瞭之處，請利用稅務局總(分)局服務電話，將有專人竭誠為您服務。

總局：3326181分機2752～2757、2762～2767
中壢分局：4515111分機202～218
大溪分局：3800072分機111～114、121～122
楊梅分局：4781974分機102～109
蘆竹分局：3528671分機122～128

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