(桃園訊)財政部北區國稅局桃園分局表示，依據營利事業所得稅查核準則第24條之2規定，營利事業出售不動產，其所得歸屬年度之認定，應以所有權移轉登記日期為準，但所有權未移轉登記予買受人以前，已實際交付者，應以實際交付日期為準。 　
　　該分局近期查核甲公司109年度營利事業所得稅結算申報案件，發現甲公司當年度出售房地交易所得未依規定申報，甲公司主張因買方貸款延遲至110年度才實際交付，故未將收入列報於109年度，惟經該分局查核，甲公司不動產移轉登記日期為109年12月29日，因此甲公司出售不動產所得應歸屬於109年度，除依法補徵營利事業所得稅外，並處所漏稅額2倍以下罰鍰。
　　該分局提醒，營利事業出售不動產應注意所得歸屬年度，並依規定辦理結算申報，以免遭受補稅處罰。

(新聞稿聯絡人:桃園分局蔡審核員 聯絡電話: 03-3396511 轉102)