桃園市政府地方稅務局表示，民眾購買新自用住宅用地後，雖在完成移轉登記日起2年內，出售原有住宅用地，但因新購自用住宅用地時，於原有住宅用地無土地所有權人、配偶或其直系親屬設有戶籍，致出售地不符自用住宅要件，遭否准退還出售地已繳納的土地增值稅。


該局進一步說明，土地所有權人於2年內完成購買及出售自用住宅用地，其新購土地地價大於出售土地地價扣除已納之土地增值稅後之餘額，並於2年內將戶籍遷入重購地，且於重購時出售地有本人、配偶或其直系親屬設立戶籍，符合無出租或供營業使用等自用住宅用地要件者，可提出土地增值稅重購退稅申請。


如您對土地增值稅之徵免有任何問題，請利用該局服務電話，將有專人竭誠為您服務。

總局：3326181分機2752至2757、2762至2767。

中壢分局：4515111分機202至217。

大溪分局：3800072分機114、121至122。

楊梅分局：4781974分機102至109

蘆竹分局：3528671分機122至128。