桃園市近一年來成交重點區域仍以中壢區及桃園區為主，其土地、建物交易筆棟數合計佔全市近四成；此外，平鎮區亦有不錯的表現，佔全市的9.90%。在成交總金額方面，以桃園區、中壢區與龜山區為全市前三名，分別為784.61億元、723.45億元與534.55億元。
桃園市住宅市場成交均價近一年來呈現漲跌互見的走勢。公寓類型105年2月成交均價 為11.89萬元/坪，較前月上漲13.77%，但較去年同月下跌4.11%；本月大樓產品成交均價為18.85萬元/坪，分別較前月與去年同月上漲4.72%與7.29%。平均成交總價方面，公寓產品平均成交總價326萬元，較前月上漲12.02%，但較去年同月下跌9.94%；大樓產品861萬元，分別較前月與去年同月上漲2.87%與12.99%；而在透天產品方面，其平均成交總價為996萬元，較前月下跌7.26%，但較去年同月上漲7.44%。
以八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析桃園市重點都會區住宅成交均價，105年2月龜山區成交均價以22.75萬元/坪為最高，係因本月本區成交集中於區位條件較佳的迴龍地區；其次為蘆竹區，為21.16萬元/坪；第三名為桃園區，為19.07萬元/坪。整體而言，105年2月各區成交均價大致有回升情形。此外，以成交量觀察，近一年住宅市場成交土地、建物交易筆棟數以中壢區為交易主要地區，共10,252筆；其次為桃園區，共9,554筆；第三名為平鎮區，共5,421筆。整體而言，105年2月本市住宅市場成交筆棟數仍有下修趨勢。
依據最新買賣登記案件數統計資料顯示，105年4月買賣移轉登記案件量共計4,077件，分別較前月與去年同月增加651與675件。就土地、建物買賣登記移轉筆、棟數而言，105年4月土地移轉筆數為3,716筆、建物棟數為3,638棟，共計7,354筆，較前期增加1.95%，惟較去年同期減少1.18%。
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