陳女士因個人因素於104年9月23日才申請地價稅自用住宅用地優惠稅率，且104年地價稅尚未開徵，詢問為何核准按優惠稅率課徵地價稅卻自105年才能適用呢？
稅務局說明，依土地稅法施行細則第20條規定，地價稅每年一次徵收者，以8月31日為納稅基準日；又依土地稅法第41條規定，得適用特別稅率之土地，土地所有權人應於每年(期)開徵40日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年(期)起適用。因每年地價稅開徵期間為11月1日至11月30日，開徵前40日即為9月22日為核准當年適用的最後申請日期，納稅義務人如係於本年8月31日以後才取得所有權或於9月22日之後才提出申請，依法將自次年度(105年)才可適用優惠稅率課徵地價稅。
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