農業用地經依法律變更為非農業用地，符合農業發展條例第38條之1條文規定，移轉與自然人時，可申請不課徵土地增值稅。 (桃園新聞網-大台灣新聞網)

桃園市政府地方稅務局表示：除農業使用之農業用地，移轉與自然人時得申請不課徵土地增值稅外，若農業用地經依法律變更為非農業用地，經都市計畫主管機關認定符合下列各款情形之一，並取得農業主管機關核發作農業使用證明書者，得向稅捐主管機關申請不課徵土地增值稅。
一、依法應完成之細部計畫尚未完成，未能准許依變更後計畫用途使用者。
二、已發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收，於公告實施市
地重劃或區段徵收計畫前，未依變更後之計畫用途申請建築使用者。

該局提醒民眾申請依農業發展條例第38條之1規定不課徵土地增值稅之案件，除應檢附都市計畫主管機關證明文件及農業主管機關核發之「土地作農業使用證明書」，如於該條例72年8月3日修正生效前已變更為非農業用地，須經直轄市、縣（市）政府視都市計畫實施進度及地區發展趨勢等情況同意，始得依前項規定申請不課徵土地增值稅。

稅務局提醒民眾，如對土地增值稅之課徵有任何問題，歡迎撥打該局電話總局(03)3326181轉2752，中壢分局(03)4515111轉201，楊梅分局(03)4781974轉100，大溪分局(03)3800072轉101，蘆竹分局(03)3528671轉101查詢，將有專人為您解答。

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