桃園科技工業園區廠商積極投產、帶動桃園產業發展 (桃園新聞網-大台灣新聞網)

桃園科技工業園區第一期之開發係為因應民國84年當時國內高科技產業發展之需求，並提昇工業生產結構，依促進產業升級條例及土地徵收條例之規定，於桃園縣觀音鄉沿海地區規劃開發。本工業區於民國94年完成開發，面積為274.74公頃，截至民國106年10月底止用地之使用狀況，廠商營運中及建廠中面積為106.16公頃，佔產業用地72.37%，主要為傳統產業、高科技產業、環保回收產業等相關產業進駐營運。

本工業區除配置產業發展所需用地外，亦納入相關管理及生活設施，規劃有管理及商業用地、住宅社區用地及公共設施用地，其中依開發計畫已完成公共設施計有101.95公頃，以及部分需保留供第二期開發時安置原住戶使用外，其餘用地皆已售出，並由各進駐廠商積極設廠運作。

有鑑於桃園市的工業產值冠居全國，高科技產業、轉型升級之傳統產業、倉儲物流業等對於用地需求殷切，同時為因應桃園市優越雄厚之經濟發展基礎與近年來產業群聚趨勢，市府於民國97年再行規劃「桃園科技工業園區第二期開發案」，面積約58.05公頃，並為充分了解廠商需求故於105年辦理預為登記，迄今已有47家廠商申請，需地面積達52.94公頃，佔開發後產業用地總面積38.76公頃之136.58%，足見有意願投資廠商對產業用地需求之殷切。

為促進開發後取得用地之利用，並汲取桃科一期之經驗，第二期開發完成後之產業用地採取「預登記」及「先租後售」措施，即透過預登記審查作業及預繳保證金之方式，先行審查欲進駐投資設廠之廠商資格，並預收符合資格廠商土地總價款10%作為完成使用保證金，且須在3年內完成建廠並取得使用執照，方可辦理後續所有權移轉事宜。

為同時爭取當地地主支持，共創桃園市未來產業升級之新猷，市府共計召開16場協議價購說明會，以充分與在地民眾溝通，並於106年5月起辦理協議價購簽約、後續產權移轉及發價作業，迄今已協議價購取得26.17公頃，約佔私有土地面積74.02%，顯見開發範圍內多數地主皆支持本工業區開發。若需諮詢桃園科技工業園區第二期開發案之相關議題可洽桃園市政府地政局，聯絡電話03-3322101，分機5368彭先生、徐小姐。

發稿單位：桃園市政府地政局
連絡人：地價科長林鼎鈞
聯絡電話：03-3322101#5355
行動電話：0915-668899

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