桃園八德一號社會住宅今(16)日下午舉行上梁典禮，由內政部政 務次長花敬群與桃園副市長李憲明共同主持，李副市長表示，八德三處社 宅全數興建中，八德一號社宅自 106 年 11 月開工，歷經施工 1 年 6 個月，主結構體即將完成，周邊有北區青少年活動中心、八德國小、 捷運綠線及國道三號大鶯豐德交流道等重大建設進行中，未來居住品 質更臻完善，此外社區一、二樓規劃市民活動中心、景觀交誼廳、健 身房、兒童遊戲室及百米半戶外跑道，提供 418 戶住宅單元，預計 109 年3月完工。

李副市長市長說明，桃園的社會住宅採多元政策推動，首波自辦興 建規劃有 12 處基地約 4,200 戶，已有 8 案工程興建中，中路二號最 快今年完工，預計 9 月點交入住，明年則有八德一號、八德二號及蘆 竹二號陸續完工並受理申請。並在機場捷運沿線、台鐵地下化通勤站 周邊或都市計畫整體開發區內土地，總計現已規劃興建及計畫性儲備 基地共 32 處，提供約 1 萬 2,000 戶。

李副市長市長表示，除了自辦興建社宅以外，中壢區中興巷及桃園區東 門段透過公辦都更分回社宅已成功招商，並與石門農田水利會合作， 利用其出資興建大溪區仁武段及中壢區雙嶺段 2 處住宅，結合包租代 管政策，提供民眾租用;另配合中央辦理包租代管專案，市府加碼優 惠提供前 500 戶每戶每月最高 1,600 元補助租金方案，至 108 年 3 月 止，尚有 128 個名額可提供合格民眾申請，此外目前正在籌備第二期 包租代管計畫，最快今年 6 月公告資訊。

李副市長強調，社宅申請對象將以「七成一般戶三成弱勢戶」為原 則，並採混居概念，承租期限將以 3 年為一期，原則可租 2 期以「3+3」 合計共 6 年，但有其他特殊情形，經本府專案核准或符合經濟或社會 弱勢者，租期得酌予延長，社宅租金一般戶為周邊市價行情八折，政 策戶(經濟及社會弱勢)由市府差額補貼至六折;以中路二號為例，一 般戶租金(含管理費)為 7,250 至 16,400 元;政策戶租金(含管理費) 約 5,700 至 12,900 元。根據已受理申請的桃園中路二號社宅，申請 者大部分為年輕族群，未來將持續推動透過社會住宅支持，讓年輕人 走入社會的第一哩路獲得協助。

八德一號社會住宅模擬圖