桃園市政府地政局今（26）日辦理112年第1次整體開發區可建築土地公開標售開標作業，競標土地坐落中壢運動公園、中原營區、A20興和特區、青埔特區、觀音草漯、桃園經國市地重劃區等，合計130標150筆土地，面積共約11.08公頃，共計吸引161封標封競標，最終順利標出74標（86筆土地），標脫率56.92%，其中區段徵收區合計標售金額111億9,506萬餘元、市地重劃區合計標售金額14億7,170萬餘元，合計標售金額為126億6,676萬餘元，整體溢價率10.47%。
本日開標結果，以「高科技產業用地」為主題的中原營區2筆產專區土地全數順利標脫，標售總額32億9,249萬元，其中普忠段2地號土地標售金額20億360萬元，溢價率10%，為本次單筆土地標售最高金額；以「中壢後站新核心」為主題的中壢運動公園區段徵收開發區標售情況最佳，該區共釋出50標（68筆土地），最終標脫32標（42筆土地），標售總額達75億782萬餘元，平均標脫單價每坪約64.8萬元，標脫率64%，溢價率12.12%，其中中運段46地號住宅區土地共吸引6封標封投標，最終以總價3億3,199萬餘元、標脫單價每坪約73.2萬元，溢價率33.33%最受矚目，第1標中運段138及139地號商業區土地，每坪標脫單價亦站上108萬元水準；A20站興和特區6筆土地標脫4筆；高鐵青埔特區最後1筆土地亦順利標脫。至於以「綠莊園、千塘居」為主題的觀音草漯市地重劃區，本次共釋出69標（70筆土地），標脫36標（37筆土地），標脫率52.17%，溢價率11.79%，顯見本重劃區的發展潛力頗受投資人肯定，區內以大觀段115地號第二種住宅區土地每坪約36.1萬元為最高；富溪段692地號土地得標總價2億7,589萬餘元，為單筆土地標售金額最高。
市府地政局表示，本次釋出標的條件種類豐富，配合捷運建設、鐵路地下化與產業發展所推動之整體開發地區，或以綠色永續與循環低碳等理念規劃之市地重劃地區，均頗獲投資人青睞。地政局進一步表示，因市府辦理土地開發案均為自償性開發，本次標售所得價款將優先償還開發作業成本，未來市府仍將持續打造更多優質公共建設，使桃園成為宜居樂活的城市。開標結果將公布於桃園市政府地政局官網（http://land.tycg.gov.tw/），歡迎各界上網閱覽。
發布單位：桃園市政府地政局
聯 絡 人：區段徵收科 科長林坤龍
聯絡電話 03-3354842
重劃科 科長邱蓁蓮
聯絡電話 03-3358109
