都市更新會 超級大利多！
( 台灣都更權益促進會   https:/tnews.cc/ur    諮詢專線：0988-729724 )    按此進入：官方網站
優勢	項次	權利事項	內容
權益 利多	1	先整合、後選商！	避免掮客慫恿，地主整合完成再選商，最安全、分最多。 (台灣都更權益促進會可提供所需知識與整合服務)
	2	免契約綁架！	無需簽訂合建契約，政府協助把關！
	3	契約協審有保障	台灣都更權益促進會已協助超過35個社區審閱合建契約、掌握地主最大權益，多數社區已響應「都更友善宣言」，縮減都更障礙。https://tnews.cc/ur/cosign.htm。
	4	100%權利變換 省稅、免詐欺！	稅賦最優惠：土增稅、契稅免徵 V.S. 協議合建打6折 5%營業稅內含，免再繳！ 無需真協議、假權變、買假發票灌水、無需欺騙公務員。 免淪詐欺、圖利或刑法214條使公務員登載不實罪。 透過法定3家估價師，依專業鑑定分配權利價值。
	5	鄰地參與之回饋 地主共享	商業區路寬不足導致容積折減，共同參與才可享有最大利益。 素地搭便車，享受都更獎勵，相關回饋由更新會共享。
資金 利多	6	政府有補助！	更新會各縣市均有補助，上限額如下： 內政部：800萬、台北市：580萬元、新北市：630萬。
	7	前期資金銀行出	前期資金1500~3000萬元，銀行連利息一起出資(貸款設定)。
	8	銀行100%建築融資！	以更新後房價為放貸標準，可提供100%重建款項。 若需容積移轉的資金，銀行也可一起借。(信託撥款)
時程 利多	9	開工不延宕、爛尾樓最少！	無資金不足問題，造價上漲仍可蓋，不需停工或轉售。
	10	地主參與 成果不歸零！	避免建商將都更案轉賣牟利。地主共同當靠山，無時間壓力、不會倒、不會跑！共同推動，信任感更高。
成本 利潤	11	房價上漲 獲利全歸地主	成本漲，房價也會漲，漲價利潤全歸地主。 銷售風險，可比照建商委託代銷業者模式預售。 房價漲不停，分回愈多，未來價值愈高，可100%分回。
	12	成本控管、分回最多！	工程造價貨比三家不吃虧，成本愈低，地主分愈多。
	13	高樓層售價高於均價！	建商由上往下分、地主由下往上分，高樓層高單價，肥水不落外人田。
	14	容積移轉 利潤自己賺	道路變黃金，容積移轉30~40%，可蓋更高、更多坪，扣除成本後的利潤，地主共享。 避免容積移轉稀釋地主土地，利潤全遭建商剝奪。
	15	小盤變中盤 利潤更優勢	更新會屬一案建商，搭配「台灣都更權益促進會」，零售商變中盤，議價空間更大。
客製 選擇	16	自建、委建、合建自己選！	有錢可自建或委建，「台灣都更權益促進會」提供全案管理、專業守護、地主分最多；亦可讓利轉軌由建商統包。
	17	可100%分回，1間變2間！	選屋規則地主制定，亦可選高樓層景觀房、或依各自需求改小坪數，一間自住、一間孩子住或出租；亦可全部銷售，附近再買2間老屋再都更。
睦鄰 前瞻	18	共識決、避免分化	更新會屬法人組織，不論是否參與，全體所有權人都是當然股東，可經議定後再共同簽約，避免遭各個撃破或被建商插旗，亦可透過更新會買下釘子戶，確保全體最大權益。
	19	整合山頭、分享投資報酬	更新會自己當建商，才有抗衡談判籌碼，地主若不出資，即可尋求外部資金、建商進場投資，保留與其它建商共同開發的權利，原本插旗、各自林立的山頭，才能橫向整合。
	20	諮詢顧問扶助 讀書會共學	都更、危老知識多，諮詢專家陪伴、共組讀書會長智慧、增進鄰里關係，更樂活。
	21	開創第二春 少奮鬥20年	雙北平均每戶多賺500~1000萬，兒孫少奮鬥20~30年。 鼓勵晚輩一起學會都更，可轉任推動師，兼職賺都更財。
◎歡迎捐款贊助書籍出版，幫助我們說真話，讓更多地主看見曙光、讓社區更美好！ ●銀行：聯邦銀行高榮分行(ATM：803) 戶名：台灣都更權益促進會、帳號：086-10-0015728

都市更新會 超級大利多！
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優勢	項次	權利事項	內容
權益 利多	1	先整合、後選商！	避免掮客慫恿，地主整合完成再選商，最安全、分最多。 (台灣都更權益促進會可提供所需知識與整合服務)
	2	免契約綁架！	無需簽訂合建契約，政府協助把關！
	3	契約協審有保障	台灣都更權益促進會已協助超過35個社區審閱合建契約、掌握地主最大權益，多數社區已響應「都更友善宣言」，縮減都更障礙。https://tnews.cc/ur/cosign.htm。
	4	100%權利變換 省稅、免詐欺！	稅賦最優惠：土增稅、契稅免徵 V.S. 協議合建打6折 5%營業稅內含，免再繳！ 無需真協議、假權變、買假發票灌水、無需欺騙公務員。 免淪詐欺、圖利或刑法214條使公務員登載不實罪。 透過法定3家估價師，依專業鑑定分配權利價值。
	5	鄰地參與之回饋 地主共享	商業區路寬不足導致容積折減，共同參與才可享有最大利益。 素地搭便車，享受都更獎勵，相關回饋由更新會共享。
資金 利多	6	政府有補助！	更新會各縣市均有補助，上限額如下： 內政部：800萬、台北市：580萬元、新北市：630萬。
	7	前期資金銀行出	前期資金1500~3000萬元，銀行連利息一起出資(貸款設定)。
	8	銀行100%建築融資！	以更新後房價為放貸標準，可提供100%重建款項。 若需容積移轉的資金，銀行也可一起借。(信託撥款)
時程 利多	9	開工不延宕、爛尾樓最少！	無資金不足問題，造價上漲仍可蓋，不需停工或轉售。
	10	地主參與 成果不歸零！	避免建商將都更案轉賣牟利。地主共同當靠山，無時間壓力、不會倒、不會跑！共同推動，信任感更高。
成本 利潤	11	房價上漲 獲利全歸地主	成本漲，房價也會漲，漲價利潤全歸地主。 銷售風險，可比照建商委託代銷業者模式預售。 房價漲不停，分回愈多，未來價值愈高，可100%分回。
	12	成本控管、分回最多！	工程造價貨比三家不吃虧，成本愈低，地主分愈多。
	13	高樓層售價高於均價！	建商由上往下分、地主由下往上分，高樓層高單價，肥水不落外人田。
	14	容積移轉 利潤自己賺	道路變黃金，容積移轉30~40%，可蓋更高、更多坪，扣除成本後的利潤，地主共享。 避免容積移轉稀釋地主土地，利潤全遭建商剝奪。
	15	小盤變中盤 利潤更優勢	更新會屬一案建商，搭配「台灣都更權益促進會」，零售商變中盤，議價空間更大。
客製 選擇	16	自建、委建、合建自己選！	有錢可自建或委建，「台灣都更權益促進會」提供全案管理、專業守護、地主分最多；亦可讓利轉軌由建商統包。
	17	可100%分回，1間變2間！	選屋規則地主制定，亦可選高樓層景觀房、或依各自需求改小坪數，一間自住、一間孩子住或出租；亦可全部銷售，附近再買2間老屋再都更。
睦鄰 前瞻	18	共識決、避免分化	更新會屬法人組織，不論是否參與，全體所有權人都是當然股東，可經議定後再共同簽約，避免遭各個撃破或被建商插旗，亦可透過更新會買下釘子戶，確保全體最大權益。
	19	整合山頭、分享投資報酬	更新會自己當建商，才有抗衡談判籌碼，地主若不出資，即可尋求外部資金、建商進場投資，保留與其它建商共同開發的權利，原本插旗、各自林立的山頭，才能橫向整合。
	20	諮詢顧問扶助 讀書會共學	都更、危老知識多，諮詢專家陪伴、共組讀書會長智慧、增進鄰里關係，更樂活。
	21	開創第二春 少奮鬥20年	雙北平均每戶多賺500~1000萬，兒孫少奮鬥20~30年。 鼓勵晚輩一起學會都更，可轉任推動師，兼職賺都更財。