賣房前才設籍能申請房地合一稅＆土增稅自用？專家：條件差多了 好房網News記者黃芸涵／綜合報導. 房屋買賣時，若產權包含土地需要申報並繳納土地增值稅，才能進行過戶。但如果以為符合土增稅自用優惠條件，就能適用房地合一稅的自用
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