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發稿日：2024/08/05 09:54:00 PM

發稿人：站長 | 修改新聞稿

雙北以外 建商適合推動都更嗎？

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請問站長，除了雙北以外，桃園要怎麼推動都更，適合建商進場嗎？      站長回覆：      建商的思維用在都更上，我們實在看到太多失敗的案例了，經常搞了20年，最終建商和地主雙輸。   一堆建商經常在受訪後談到的心裡話是，如果早知道，就不碰都更。   因為如果地主不願意出資，感覺上建商有機會博得最大利益，但相對的也承受了最大的風險，在進入賽末點之前，光是程序問題，就會搞死建商，再強的律師，我們在判決書內看到的，都比不過法官的自由心證，變數實在太大了，在桃園這樣的地方，恐怕自地自建還是來得穩當一些，參考，沒有潑冷水的意思。但如果透過委建的方式操作，實質上成效就會好一點，部分風險轉由地主來承擔，尤其部分前期資金地主願意動起來，成功機率才會增加，這部分也是我們在推廣的事。       歡迎加入站長的LINE，共同點亮一根蠟燭：         歡迎加入「都更之家」共學！      站長的都更良心書：如何創造都更多贏！   https://www.books.com.tw/products/0010994487?srsltid=AfmBOooGxI-BX3b3qwHck9uoT7xnD4QuooGF9fu-U5pqoNO-S6bfdwzE

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