桃園市 111 年 2 月不動產市場交易分析月報
依桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，111年1月買賣登記案件量共計5,344件，較前月(5,964件)減少10.4%；較去年同期(5,015件)增加6.6%。此外111年1月土地移轉筆數為7,224筆，建物棟數為4,346棟，合計總筆棟數(11,570筆)較前月(12,393筆)減少6.6%；較去年同期(10,845筆)增加6.7%。
在統計近一年各月份最新揭露資訊部分時，係以買賣雙方申報交易日期為依據，惟因交易後至辦理實價登錄期間，各案辦理時程不一，為力求精準分析每月實際交易價量資訊，本次資料統計日期為111年2月20日，並分析交易日期110年10月底前已申報並揭露之交易案件。
110年10月交易之全市大樓及公寓均價方面，大樓為22.1萬元/坪，較前月(22.2萬元/坪)微漲3.64%，與去年同期(22.1萬元/坪)持平；公寓為14.5萬元/坪，較前月(13.8萬元/坪)上漲5.5%，較去年同期(13.1萬元/坪)上漲11.7%。
選取本市桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅等7個重點住宅市場之行政區，統計住宅大樓、華廈及公寓等住宅類型建物之平均成交單價及成交規模表現：本市各行政區中110年10月住宅市場成交平均單價，最高為桃園區(23.8萬元/坪)，其次為龜山區(23.7萬元/坪)、中壢區(22.6萬元/坪)、蘆竹區(22.3萬元/坪)。110年10月全市成交平均單價與前月相較，平均變動幅度微跌0.5%。
110年10月桃園市實價登錄不動產交易量，各區住宅交易筆棟數，以桃園(1,352筆)及中壢(1,250筆)2個行政區最高，其次為楊梅區(670筆)、平鎮區(654筆)及龜山區(616筆)較多。
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