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發稿日：2026/04/19 12:58:00 PM

發稿人：站長 | 修改新聞稿

蓋房子過程中 造成鄰房損害該怎麼辦？

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地主方諮詢：   如果建築時，影響到隔壁，要先請鑑定鄰損有疑慮的話是通報建管處辦理停工嗎？      站長回覆：   簡單來說，遇到鄰損的處理流程如下：    1. 向建管處陳情：發現損壞後，向所在地建管單位反映。    2. 現場勘查： 建管處會派員會同建築師、營造廠到現場，確認是否有立即性公共安全危險。    3. 判定是否停工：    有危險：建管處會直接下令停工，直到改善為止。    無危險： 准許繼續施工，但會將此案掛列管。    4. 鑑定與和解：雙方找公會鑑定受損價值。在爭議解決（和解或提存補償金）前，建商通常無法取得使用執照。   結論：通報建管處是為了「列管」建商，除非房子快倒了才會直接停工，否則主要是靠「不發使照」來逼建商負責。          歡迎加入站長的LINE，共同點亮一根蠟燭：         歡迎加入「都更之家」共學！      站長的都更良心書：如何創造都更多贏！   https://www.books.com.tw/products/0010994487?srsltid=AfmBOooGxI-BX3b3qwHck9uoT7xnD4QuooGF9fu-U5pqoNO-S6bfdwzE

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